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资报告及实际出资情况、非货币财产出资的批准文件、财产权属证明文件、权属变更登记文件、历次资本变动情况及相应的验资报告; 13.1.2债务人的货币 的管理和处分有下列行为之一的,应当事先取得人民法院许可: 17.4.1涉及土地、房屋等不动产权益的转让; 17.4.2探矿权、采矿权、知识产权等财产权的转让 ...
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一个权利人,导致不动产的无权处分行为。我国目前社会生活中的不动产物权登记,特别是房产登记簿上,所有权人往往只写一人,特别是家庭共有房屋更是如此,因此,实践中 ,笔者认为证明受让人的善意应当限于不动产物权受让时,即受让不动产物权并进行变更登记时须为善意,至于以后是否为善意,则不影响善意取得的效力。 (二 ...
//www.110.com/ziliao/article-178291.html -了解详情
债权范畴的不得买卖、转让,本身是存在疑问的。因此,就本条认定为债权行为的违反强制性规定的理由并不充分。 第三,根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件 ;在合同签订后,通过合同履行变更不动产权人登记实现物权变动,但物权是否变动本身并不直接影响合同成立与否。也就是说,产权证书不是房屋买卖合同的生效要件。除非 ...
//www.110.com/ziliao/article-176536.html -了解详情
债权范畴的不得买卖、转让,本身是存在疑问的。因此,就本条认定为债权行为的违反强制性规定的理由并不充分。 第三,根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件 ;在合同签订后,通过合同履行变更不动产权人登记实现物权变动,但物权是否变动本身并不直接影响合同成立与否。也就是说,产权证书不是房屋买卖合同的生效要件。除非 ...
//www.110.com/ziliao/article-176524.html -了解详情
抵押,也可以是出租。其中,前者是物权性流转,有可能涉及宅基地使用权人的变更;后者是债权性流转,流转后并不改变宅基地使用权人本身,分别受不同规则的 规定:非农业户口居民原在农村的宅基地,凡房屋产权没有变化的,可依法确定其集体土地建设用地使用权。 [12] 既然是依行政许可所取得的权利,除法律、法规规定 ...
//www.110.com/ziliao/article-163004.html -了解详情
才能享有不动产。该楼盘的房屋分割后,房产公司对二楼平台拥有权属,必须持有对二楼平台进行独立登记的产权证或者对大产权证进行变更登记才能表明房产公司对二楼 归开发商所有。况且,尽管在产权归属上双方各执一词,争议很大,但房产公司未经规划部门、建设部门同意,非法改建二楼平台,其行为不仅违法,而且侵犯了全体业主 ...
//www.110.com/ziliao/article-148087.html -了解详情
、过户手续。 案例二、海南中扬房地产公司诉海南省政府、儋州市房产管理所违法变更登记房屋所有权纠纷案。 儋州华侨住宅建设公司于1993年在那大镇农垦路自建8 了交易款项的行为,无意之中都帮助了债务人恶意转移财产逃避债务,严重侵害了债权人的合法权益。 如果买卖双方是真实的交易,不论政府行政主管部门是否审核 ...
//www.110.com/ziliao/article-147188.html -了解详情
借款2500元,用于原峡口镇司法所基建,该笔借款在司法所财务账上反映,房屋竣工后产权户名登记为峡口法律服务所而不是峡口司法所,而峡口司法所偿还了信用社部分 关于机构改革指示只是一个抽象的指导性精神,各乡镇撤并或保留乡镇七所八站的具体行政行为是乡镇实施。巡检镇根据县、市、省关于乡镇机构改革的精神,撤销了 ...
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:农村村民住宅依法转让、继承、赠与等原因造成集体土地使用权变更的,向原登记机关申请集体土地使用权变更登记,由县(市)人民政府换发《集体土地使用证》。 的,法院得依法强制拍卖、变卖农村房屋的,土地管理部门应当给予办理过户手续。如不办理,法院可以按妨害民事诉讼的行为依法采取强制措施。 安徽省马鞍山市花山区 ...
//www.110.com/ziliao/article-136075.html -了解详情
公司住所时均是以设立中公司名义。如果仅因为此时公司尚未正式登记,将其视为个人行为,则发起人租赁的房屋仅能供发起人私人使用,不能由公司或设立中公司使用,又 不甚明确,作为实物出资,欲实现所有权转移之生效,除转移占有外,还应履行所有权变更登记。然而财产权转移手续之继受者是谁无法明定,显然不能是发起人,即不 ...
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