认为，典权还是有存在的必要的。如果不加以规定，在物权法定的原则下，出现典权纠纷就解决不了，因为没有法律规定。例如，台湾在90年代典权案件大幅度增加，一年 我们物权法的一个特色，又是生活中的急需。有的专家提出，赞成规定居住权，对房屋的利用，仅限于出租一种，是太窄了。在现实中是有很多不同的情况的。居住权 ...
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；永佃权人可以将其权利转让给他人或者于其权利存续期间，为耕作或者牧畜而出租土地；永佃权的存续期间，为20年以上50年以下，以长于50年的期间设定 取得地上权，为继受取得。地上权人转让其权利，得与受让人以合同为之，如私有房屋买卖，其地上权随房屋所有权的转让而一并转让。地上权转让是物权的转让，非经登记， ...
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：28湖南长沙县不动产买卖不动产典当343202---《大全》二：27江西南昌县买卖田地买卖房屋343400---《大全》二：27江西赣县不动产买卖532-《大全》二：31福建闽清县 。（保成六法全书编辑委员会[编]，1992）然而问题是田面权之出租与永佃权之让与仅有表面上的相似性，田皮权比永佃权包含 ...
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：28湖南长沙县不动产买卖不动产典当343202---《大全》二：27江西南昌县买卖田地买卖房屋343400---《大全》二：27江西赣县不动产买卖532-《大全》二：31福建闽清县 。（保成六法全书编辑委员会[编]，1992）然而问题是田面权之出租与永佃权之让与仅有表面上的相似性，田皮权比永佃权包含 ...
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合同，就是在干涉一个交易的内容而不是只在解决一个交易纠纷。当合同的内容脱离了当事人的意思表示而由法官利用经济学原理确定时，这无疑将加大交易 地下建筑物可以进行不动产所有权登记 我国尚未制订统一的《不动产登记法》。现行的《城市房屋权属登记管理办法》，没有规定地下建筑物的所有权登记问题，在实践中，房地产 ...
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是10至20年，租赁期满后，如何处理商铺或继续保证投资回报率必将引发纠纷；第二，因开发商在销售带租约的产权式商铺前，已经对经营模式、 实践中开发商承诺回报期限通常仅为3—10 年, 因此合同期满后, 投资者必须自寻出路，要不自己经营, 要不另行出租商铺, 但由于大多数铺位不具有独立使用功能，投资者后续 ...
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规定的加倍支付迟延履行利息或者迟延履行金的义务。比如我们承办的一起金融借款合同纠纷案中，法院向被执行人即债务人发出了《限期履行通知书》，通知书上除了载明债务 其他可能产生妨碍的事项的查明或明确。此时律师可协助法官及时查问抵押人出租抵押房屋的相关协议和入住证据等，为以后的程序做好准备。因此，正式进入执行 ...
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而言，其互换期限即为农村承包合同的期限。正是基于以上原因，《农村土地承包纠纷案件解释》第17条的规定，仅对承包土地转包、出租未约定流转期限的，可参照 一般已经过相关部门的审批，同时，按农村习俗，坟墓不能随便迁移，所以，拆除房屋、迁移坟墓等将面临很多尴尬和困难。因此，处理此类案件应当着重进行协调和调解， ...
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最高人民法院关于贯彻执行《民法通则若干问题意见》（试行）第118条规定：出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权； 。《合同法》第229条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。因此，即使承租人不享有优先购买权，其租赁权仍然能够得到保护。但 ...
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最高人民法院关于贯彻执行《民法通则若干问题意见》（试行）第118条规定：出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权； 。《合同法》第229条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。因此，即使承租人不享有优先购买权，其租赁权仍然能够得到保护。但 ...
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