之间、公民权利之间的各种社会关系，以有效控制和消除危机，恢复正常的社会生活秩序和法律秩序，维护和平衡社会公共利益与公民合法权益。简言之，危机管理＋利益平衡，这就是应急法制（contingency legality）的基本功能。 应急法制具有许多特点。主要特征有五：（1）权力优先性，这是指在非常规状态 ...
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方式允许他人以本企业名义承揽工程的；第三，项目负责人、技术负责人、项目质量管理人员、安全管理人员等均非承包人本单位人员。工程承包中存在三种情况之一或同时存在的 但违反规定的分包也可导致分包合同无效。如何认定违法分包，其标准就是《建设工程质量管理条例》第七十八条规定的几种情形：一、总包单位将工程分包给不 ...
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保修责任。为维护消费者的合法权益，我国政府先后颁布了《城市房地产开发企业经营管理条例》和《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》。这些 主体结构质量不合格，房地产开发公司应当办理退房手续，返还购房款，并应当就房屋主体结构质量不合格给购房者造成的损失进行赔偿。如果该商品房因质量问题严重 ...
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住宅农村建房施工的承包人。 何为农民自建低层住宅？《关于加强村镇建设工程质量安全管理的若干意见》第三部分（三）规定：“对于村庄建设规划范围内的农民自 。虽然《村庄和集镇规划建设管理条例》《村镇建筑工匠从业资格管理办法》分别规定“在村庄、集镇规划区内从事建筑施工的个体工匠，除承担房屋修缮外，须按有关规定 ...
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建筑”进行了界定。本文讨论的，主要是违反城乡规划法、土地管理法、村庄和集镇建设管理条例等相关法律法规，未依法取得规划、用地、建设审批，或者虽取得合法审批 的淫秽物品等。如果将上述物品作为标的交易，势必危及更多人的生命健康安全，损害他人或社会公共利益，因此法律作出禁止性规定。违法建筑本身违法性不等于处置 ...
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的成本。特别在目前不规范的民间借贷服务中介机构开设P2P网络贷款业务，公众资金安全、民间借贷的公共秩序和社会公共利益问题再次提上日程，亟需确定民间借贷服务 收费标准不得超过行业协会规定的上限。为明确其责任，如在《浙江省温州民间融资管理条例》（草案）中规定，民间融资服务中介机构有下列行为之一的，给予警告 ...
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下将某些主体排除在外。如根据1983年12月7日国务院发布的城市私有房屋管理条例第十三条，“机关、团体、部队、企业事业单位不得购买或变相购买城市私有 加以注意?另外，从购买程序上看，境外人购买四合院需经北京市涉外建设项目国家安全事项涉外审查办公室的审批。某些特殊地段还不允许境外人购买，一些敏感地带的 ...
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结婚行为的社会学分析》，《求索》2005 年第 11 期。）依据 《婚姻登记管理条例》第 25条的规定，对近亲结婚的当事人可处以 200 元以下的罚款。 值得考量。应当说，对建设工程施工方的资质要求主要是为了保证建筑工程质量和安全，这确实体现了浓厚的社会公共利益色彩。但既然建设工程最终竣工验收合格， ...
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5条规定：商事公司自在商业和公司注册登记之日起享有法人资格。我国《公司登记管理条例》第3条第1款规定：公司经登记机关依法核准登记，领取《企业法人 的，给实际生活带来许多问题和矛盾；同时，不利于社会秩序之稳定，社会交易之安全，不符合社会经济效益、效率原则。 第二，发起人协议的制定不是设立中公司行为。因为 ...
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的一倍，这一规定，将极好地遏制和制裁恶意违约，欺诈等严重损害市场交易安全的行为。 五、不能如期取得房产证可要求出卖人予以赔偿 《解释》规定由于出卖人的 约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人有 ...
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