房屋或者宅基地买卖合同,到底是有效还是无效？笔者最近连续接触了数件农村房屋和宅基地转让合同纠纷案件。因此想对该类纠纷谈一点看法。笔者认为：农村宅基地或者房屋 ，主要是出卖人存在经济原因，有些是以抵债方式转让的。由于土地升值或者拆迁补偿的巨大利益，村民受利益驱动或受个别自以为是精英们的别有用心人的策划， ...
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和受污染损害者之间的赔偿纠纷所作的裁决就属于此类。二是行政机关就民事补偿所作出的裁决，如行政机关依据《城市房屋拆迁管理条例》所作出的 行政诉讼时,适用一般的民事诉讼程序规则,而日本当事人诉讼审理的原则以解决当事人的民事纠纷为主,附带确定行政行为的效力。故当事人诉讼模式主要适用民事诉讼程序和判决,必要时 ...
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。如果超越司法权，代行社会治理或当事人自治职能，则可能使司法丧失独立性，使社会纠纷解决的分工趋向不合理。 四、实现路径：能动司法如何服务经济社会发展大局 服务 工作作风，依托诉讼服务中心平台，对涉及生态经济区建设的土地、水利、山林、房屋拆迁等权属争议案件,必须进行现场勘查,不能就案办案，一判了之，要 ...
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社会改革的过程中各类社会矛盾突出，导致一部分社会群体因企业改制、土地征用、房屋拆迁、下岗失业、社会保险、医疗保险等，对社会存在极端不满、不信任情绪， 建设的不断进步，人民群众寻求司法解决争端的法律意识不断增强，越来越多的社会纠纷和矛盾集中到法院，法院受理的案件大幅上升。最高人民法院工作报告数据显示， ...
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和受污染损害者之间的赔偿纠纷所作的裁决就属于此类。二是行政机关就民事补偿所作出的裁决，如行政机关依据《城市房屋拆迁管理条例》所作出的 行政诉讼时,适用一般的民事诉讼程序规则,而日本当事人诉讼审理的原则以解决当事人的民事纠纷为主,附带确定行政行为的效力。故当事人诉讼模式主要适用民事诉讼程序和判决,必要时 ...
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纠纷（7）临时用地合同纠纷（8）合资、合作开发房地产合同纠纷（9）项目转让合同纠纷（10）房屋拆迁安置补偿合同纠纷75、供用电、水、气、热力 撤销宣告失踪330、申请为失踪人财产指定、变更代管人331、失踪人债务支付纠纷332、申请宣告公民死亡333、申请撤销宣告公民死亡334、被撤销死亡宣告人请求 ...
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管理者和裁判者，决定着什么是公共利益；同时又是征收土地的受益人，可以利用房屋拆迁的机会将城市土地高价出让给开发商以获得丰厚收益，这样政府就同时兼具 法律的基本规定，必须将涉及公共利益的重大事项的决策权还给人大，涉及到财产纠纷问题应当由司法机关作出最终裁决。公共利益可以由地方最高权力机关各级人民代表大会 ...
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是正当法律程序原则的首要要求,根据这一要求,不仅行政官员在处理有关事务或裁决有关纠纷时,如涉及其本身或亲属利益要予以回避,而且行政机关还应设置相对独立的机构 的时间等没有作出明确的规定。例如《城市房屋拆迁管理条例》中，规定了城市房屋拆迁主管部门对受理的行政拆迁争议应当在30日内作出行政裁决书，但是没有 ...
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一房二卖纠纷随着房地产市场的冷暖变化，加上诸多不确定因素的变化，导致一房二卖、一房多卖的事件层出不穷。2007年王某购买一套房屋，未付全款 问题的解释》中规定，如果房地产开放商出现一房二卖或出卖后抵押或出卖前抵押或出卖拆迁安置房屋的，买受人可以要求其承担返还两倍的购房款。一物二卖并不少见，不论出现什么 ...
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人迁出户口，并由买受人迁入户口，但嗣后因出卖人拒不迁出户口而引发纠纷的，我们已在2003年第3期《民事法律适用问答》中，对此问题作了明确 住址所在地房屋所有权或者使用权的；（二）因征地、房屋拆迁等原因，失去现户口登记住址所在地房屋所有权或者使用权的；（三）户口登记在单位集体户，现单位不存在、本人离开 ...
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