，和解约定房屋归甲，由甲向乙支付 10000 元人民币，甲获得房屋所有权，同时允许乙免费租赁一年。在这种情况下，史尚宽史先生将情形分为两类：一若该 ，但在我国，无法解决和解在法律适用上的问题，这样必然出现法律漏洞。通过探讨和解合同的构成要件和效力，期望能对我国和解合同的立法和研究做出一些贡献。 【作者 ...
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以下几项：（1）赠与和低价交易行为；（2）某些不公平的支付行为；（3）可撤销的优惠行为；（4）欺诈性交易；（5）其他 译．北京：中国人民大学出版社，2006：233． [22]石静霞．跨国破产的法律问题研究[M]．武汉：武汉大学出版社，1999：276－279． [23]Robert Palache＆ ...
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的切割（《城市房地产管理法》第54条及《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第4条）。但是有一类针对物权变动的 德）拉伦茨：《德国民法通论》（下册），王晓晔等译，法律出版社2003年版，页686；H. P.Westermman，见前注[22]，Rn. 18ff。 [ ...
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发生接触，而债权人对其负有照顾及保护之人，如房屋租赁合同中与承租人共同居住的人。第三人并不是合同的当事人，债务人对其不负有给付义务，仅负有一定的 的不合格产品无法得以退还。为加强对作为最终买主的庞大消费者的法律保护，我国法律应允许最终买主向与其无合同关系的卖主及生产者提起诉讼。可以借鉴附保护第三人作用 ...
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妥当的认识，主要涉及登记动产之物权变动的要件、占有的法律意义、善意取得的构成、他物权类型等问题。对此，下文拟作进一步讨论。 《物权法》施行之后，有学者 使用权利，同样是放在租赁权名下。该法第11条规定：根据租赁期限为6个月以上的租赁合同占有民用航空器的权利，应当向国务院民用航空主管部门办理权利登记，第 ...
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人交付的标的物存在品质瑕疵时，买受人可以采取哪些措施 关于物的瑕疵担保的法律效力，即出卖方违反品质担保义务应如何承担责任，依照我国合同法，当事人可以在合同 根据《合同法》第２２９条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。因此如果出租人将其出租给他人的房屋转让给第三人，受让人不得以 ...
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之间的差价而少获利即认定 为显失公平。 另一问题是，当事人是否只要有所亏损就可以请求变更或解除合同？法律上是否应当对亏损程度给予限制？对此，有人主张当情事 。 [7]给付义务方当事人，这里是指收款方当事人，如买卖合同的卖方、租赁合同的出租方、提供服务合同的提供服务方等。 [8]杨连富情事变更原则中显失 ...
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的《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第5条，再次强调在家庭承包纠纷中，承包合同中有关收回、调整承包地的约定违反《农村土地承包法》第 与出租直接由集体来履行会有利于解决转包与出租过程中的冲突与矛盾，但是考虑到原承包经营权人设定转包与租赁关系实际上并不一定对集体有利，则维持上述关系就会 ...
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案件。第三层级更细了，转移财产权利的合同案件具体分为买卖合同、租赁合同、借款合同、赠与合同、供电等合同、融资租赁合同以及其它类；把提供劳务（服务）的 伤的损害赔偿，按照现行的法律规定的情况，大多数都达不到五十万。根据业界通行的《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》（2003）， ...
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自己把准不动产出租给他人，租赁合同效力如何？作为准不动产法定孳息的租金归属于谁？这些问题解释起来的难度不亚于登记对抗要件主义产生的逻辑难题。 显然，登记生效 的文书，基于这些文书，才能合法地取得所有权。法国民法学者将该款规定作为善意取得的法律依据，而该款规定位于《法国民法典》第三卷第二十编第五章时效 ...
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