正如最高人民检察院和最高人民法院在有关司法解释中所阐述的：'受委托管理、经营国有财产'，是指因承包、租赁、临时聘用等管理、经营国有财产。实践中，承包、 委员会关于〈中华人民共和国刑法〉第九章渎职罪主体适用问题的解释》规定：在依照法律、法规规定行使国家行政管理职权的组织中从事公务的人员，或者在受国家机关 ...
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所有权主体的权利和义务没有明确界定。我国宪法和法律有关条文规定农村土地所有权属于农民集体，《农村土地承包法》规定集体土地所有权的主体是村农民集体、村内两 补偿。促进集体土地产权与国有土地产权平等，明确集体土地所有权和国有土地所有权是两个平等的民事权利主体，农村集体土地产权能够以出让、租赁、抵押、入股等 ...
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其次从法律依据上看，《物权法》第五条规定：物权的种类和内容，由法律规定。而《物权法》中只规定了土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权四 权。 在拆迁中，承租人若有法定理由或合同约定条件的，可以要求解除租赁合同，并按法律规定或合同约定获得相关补偿。 4、补偿请求权。 在拆迁中，有一部分补偿 ...
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山、徐明山 两被告在承包302国道富阳南线工程C标一工区期间因向原告租赁挖掘机而欠其租金230000元。2000年10月，被告与原告达成书面还款协议，约定 法律关系形成的，不能据此改变原存在的租赁法律关系，本案仍为租赁合同纠纷，适用一年的特别诉讼时效期间的规定。本案可以原告主张权利已超过一年诉讼时效 ...
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年的时间里，我国的经济合同几乎从无到有、从个别购销活动扩大到包括承揽、承包、租赁、科技协作等广义交易活动，映现出中国经济市场化的进程。我国在引入市场机制 在整个违约结构中比例下降的过程，是企业以合同法为基础的法律专业知识逐渐掌握的过程，是合同条文规定逐渐明确化和书面化的过程。在利用契约方式来组织经济 ...
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自然人人身权的作法，使人身权真正成为与财产权并存且有同等价值的民事权利，为人权的实现提供了基本的法律保障。对知识产权的专节规定更是继《商标法》、《 实现形式可以多样化；对国有企业改革采取抓大放小的策略，采取改组、联合、兼并、租赁、承包经营和股份合作制、出售等形式加快搞活国有小型企业。因此，可以预见，在 ...
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的权利和债权对于其监护人的财产享有法定抵押权。这些法律规定的不同，与一国的立法政策有关，也与相关的担保制度有关。[15]③优先权是基于“质权”观念的扩张 质权有重合：不动产承租人置于其所承租不动产上的物品，可以推定为承租人就租赁之债对不动产出租人所设定的质押，所以不动产出租人对置于其不动产上的物品就此 ...
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仅以土地为限。由于我国城市土地属于国家所有，而农村和城市郊区的土地，除了法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有。所以地上权只能是存在于国家或集体所有的土地之上。 的法律中，是用所有权以及租赁、借用（使用借贷）来调整非所有人对于他人房屋的利用关系，没有确认居住权或与之相类似的物权性权利。从我国社会发展 ...
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无用的规定，因此，草案不采。台湾的地上权和地役权在草案中则分别规范为土地承包经营权、建设基地使用权、住宅基地使用权和邻地利用权，草案的居住权是台湾民法未明文 管理和不当得利即仅具补充性质。（六）设立涉外民事关系的法律适用法编草案第九编规定设立涉外民事关系的法律适用法，这部份在台湾则是涉外民事法律适用法 ...
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手续不影响合同的效力。”从我国目前关于房屋租赁合同的法律规定来看，并没有要求合同于登记后生效。因此，房屋租赁合同的登记并不是合同的生效条件。但是 依租赁契约所享有的权利实际上就是物权性质的不动产租赁权。不动产租赁权与土地使用权、地上权、承包经营权、地役权、典权各不相同，根本不可能相互替代，因而，债权有 ...
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