提供除在建工程以外的抵押担保，以减少风险；四是要求提供建设工程承包人自愿放弃优先的书面承诺，在开发企业与建设工程承包人是关联企业、母子公司或控股公司 同意房地产开发企业进行商品房预售，成为银行防范风险的关键所在。另外，如果购房人在购买房屋时需向银行申请贷款的，根据中国人民银行《个人住房担保贷款管理试行 ...
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特别是在责任保险中，前述规则的适用将产生有违缔约目的的荒谬结果。因为保险消费者购买责任保险的原因之一即是此种产品可以帮助其减轻面对诉讼时的紧张、不便与劳顿 请求权，故而因该权利行使所得的利益应归于保险人。[24]（3）保险人优先受偿法。即保险人有权优先取得第三人的赔偿款，在填补其因承担保险责任而遭受的 ...
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的优势地位攫取太大的剩余。[55]毫无疑问，责任规则具有显而易见的合理性在一定程度上放弃绝对所有权的观念，对所有权进行一定程度的限制乃至剥夺，最终实现效率，然而， 。台湾地区土地法第104条第一项规定，基地出卖时，地上权人、典权人或者承租人有依同样条件优先购买之权。房屋出卖时，基地所有权人有依同样条件 ...
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对价的情况下进行担保，由于求偿权在担保时尚未产生，且其实现具有不确定性，宜将其解释为无偿行为，可予以撤销。 (二)消极放弃债权行为的撤销 消极放弃债权是 返还请求权说，也不宜全盘否定。物权请求权有利于保护非违约的给付人的利益，其具有优先于普通债权的效力。当受领人的责任不足以清偿数个并存的债权时，给付人 ...
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对价的情况下进行担保，由于求偿权在担保时尚未产生，且其实现具有不确定性，宜将其解释为无偿行为，可予以撤销。 (二)消极放弃债权行为的撤销 消极放弃债权是 返还请求权说，也不宜全盘否定。物权请求权有利于保护非违约的给付人的利益，其具有优先于普通债权的效力。当受领人的责任不足以清偿数个并存的债权时，给付人 ...
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。 因此，建议恢复物权法草案（第二次审议稿）第二十二条的规定： 债权人因购买期房等原因，为限制债务人处分该不动产，保障将来取得物权，可以向登记机构申请预告 将现有的以及将来拥有的动产抵押，债务人不履行到期债务，债权人有权就约定实现抵押权时的动产优先受偿。 本条规定浮动抵押。浮动抵押，或称企业担保，是以 ...
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主张的审美、消遣、鱼类用水权，LADWP放弃了旧许可证给予的绝大部分取水量。根据该案结论，理论上，任何环保组织都可以打击优先的取水权，为河流主张内径流 页）。有些基因、蛋白质、蛋白质三维结构专利申请需要先进的检索工具，需要购买一些昂贵的私人数据库进入权利。这样，按照现在的“独立性原则”，一个专利申请在 ...
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虽然其目的在于维持公司净资产，但随着公司资本政策的放松，现今大多数国家法律已经放弃了这样的限制。关于筹集资金的投向是否应当“符合国家产业政策”，公司“可分配 型公司；公司发行新股时，法律也没有必要要求所有公司均向原有股东提供优先认购权；并非所有的有限责任公司的出资转让均有必要受到限制。至于我国近年来 ...
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虽然其目的在于维持公司净资产，但随着公司资本政策的放松，现今大多数国家法律已经放弃了这样的限制。关于筹集资金的投向是否应当“符合国家产业政策”，公司“可分配 型公司；公司发行新股时，法律也没有必要要求所有公司均向原有股东提供优先认购权；并非所有的有限责任公司的出资转让均有必要受到限制。至于我国近年来 ...
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人的物权被侵害见容于法律秩序上则并无二致。这些立法在一定程度上放弃“所有权神圣”的理念，通过在某种限度内弱化对土地所有人利益的保护，强制实现被 之权。”“台湾地区土地法”第104条第一项规定，“基地出卖时，地上权人、典权人或者承租人有依同样条件优先购买之权。房屋出卖时，基地所有权人有依同样条件优先购买 ...
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