，则不再追缴。 《物权法》中没有规定的赃物善意取得制度，只是规定了对无权处分的动产的善意取得和对于遗失物的善意取得。虽然我们现在还没有制定赃物善意 权利人，而真正的非权利人却成为权利人。 其次，物权变动交易应该具有同等的法律效力，物权交易依据标的物的形态可以分为动产物权交易与不动产物权交易，动产物权的 ...
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约定所处分的，是全体区分所有权人的共有权。因此，这种处分是无权处分。确定了这样的规则，就不准许任何人不经过全体区分所有权人会议的决议，而将窗前绿地 专有使用或者单独所有。那种开发商在房屋买卖合同中与购房者约定，将窗前绿地归属于该区分所有权人专有使用或者单独所有的，不发生法律效力。只有在特别的情况下，也 ...
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，故存在一些潜在危险。就债权人而言，标的物由担保人占有，若担保人有失诚信，擅自处分标的物，债权人即有丧失其债权担保的危险。就设定人而言，其与债权人之间 登记与否。对于不动产和其他特殊财产，一般依法应办理注册登记手续，但登记与否对担保合同效力的影响存在不同立法例：一种登记对抗主义，另一种是登记要件主义。 ...
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协议时双方同样要以要约和承诺的方式进行。要约是希望和他人订立合同的意思表示，一项要约如果要发生效力，一方面，要约在内容上要具体明确，且表明如果经受要约人 ，甲同样不能在此后再作出承诺，从而在双方之间成立一份合同。 三、被告的行为不构成无权处分或自己代理 有人主张，乙将甲的股权出让给自己，构成无权处分， ...
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第1款为关于善意取得之一般规定，即对于动产，自主占有具有与权利证书相等的效力； 第2款则例外规定遗失物、盗窃物不适用善意取得，允许权利人在三年内向占有 ，即登记公示的权利与事实上的不动产权利不一致时，登记名义人的处分行为在性质上为无权处分，信赖登记者也能善意取得不动产物权，因此，善意取得制度是可以扩大 ...
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当事人的利益和交易安全。如前所述，根据物权行为的无因性，债权合同即使被宣告无效或被撤销，并不影响物权行为的效力，买受人仍然取得所有权，而且将标的物移转给第三 物转让给第三人。如果允许买受人取得所有权，并可以自由转让，实际上是鼓励无权处分行为，这对交易秩序的维护无丝毫的作用。尤其应当看到，依据无因性理论 ...
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、无过失善意和有过失善意前者是指行为人不应该知道，因而不知道存在足以影响行为法律效力的因素的心理状态。后者则是指行为人应该知道，然而却由于疏忽大意或由于过于自信的 的，在所附条件成就时，财产所有权方为转移。第三人须按上述规定从无权处分人手中占有动产，且在动产交付过程中始终出于善意方能适用善意取得制度。 ...
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当事人的权利、义务，权利义务决定着当事人之间的关系类型，明确权利义务的性质、效力、行使对于分析案件具有重要意义。例如，债权为对人权，具有相对性，只能在 ，因为按照此种方法，要对可能涉及的各种请求权逐项进行检索，如无权处分涉及到侵权的请求权、合同的请求权、不当得利的请求权等。按照此种分析方法，必须要进行 ...
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，不适用善意取得。第四，适用的前提条件不同。善意取得适用的前提是无权处分，即无处分权的人处分他人的财产。而公信原则适用的前提是有权处分。因为 合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。”这一观点实际上是采纳了登记对抗说，因为 ...
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；登记为物权变动生效要件，应当成为我国不动产物权变动的统一规则。三、登记与合同效力：是否承认物权行为（一）司法解释与案例分析在接受登记为物权变动生效 才有必要追问是否有所有权问题。法律的一个重要功能也在于杜绝没有处分权的人处分财产，危及交易安全。因此，在办理登记过户手续期间，占居房屋的受让人不得买卖 ...
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