七条之规定的调整，S公司虽然提供了有效信息，但没有促成马某与王某之间房屋租赁合同的成立，而马某交付S公司（居间人）的100元中介费本应系马某支付 。没有说清楚该条是否适用于报告居间，立法上没有明确。 结合《合同法》第四百二十四条的规定进行整体解释（第424条规定，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的 ...
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诉讼人的利益，判决效力及于未参加诉讼的利害关系人，并不损害其利益。例如，司法解释认为，个人合伙的全体合伙人在诉讼中为共同诉讼人。对于合伙人共同为原告或 的扩张。〔39〕（三）代位诉讼和代位执行与判决效力主观范围的扩张合同法规定，债权人对债务人的到期债权可以行使代位权。债权人如果向人民法院主张此一实体 ...
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新合同法有名合同类别，以下几类合同中可以行使同时履行抗辩权：买卖合同、租赁合同、承揽合同、运输合同、仓储合同、有偿保管合同、有偿委托合同、有息借款合同等 履行抗辩权制度作用的发挥。因此我们寄希望于我国民法典的出台、新合同法的修订或者出台司法解释，来解决同时履行抗辩权制度的适用条件、程序、效果以及与其他 ...
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串通，还是一个有效的租赁合同，就应该确定他是一个恶意串通，恶意串通他的合同就无效了。第二个理由，在《民法通则》的第61条的第二款和《合同法》第59条规定 关系消灭了，但是对他的人格利益还要保护一段时间，保护多长时间呢？最高人民法院的司法解释规定就是保护到他的近亲属还在的时候，近亲属不在那是另外一回事， ...
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，包括价格、交付房价期限、方式等。我国以往的立法和司法解释对房屋承租人的优先购买权已有相应规定，合同法第二百三十条再次予以了明确。 所谓拍卖，就是指以 应以法条规定的精神来衡量决定。首先应当有优先购买权作为形成权的所附条件——租赁房屋被所有权人出卖这一法律事实的出现，其次是承租人依法主张优先购买权；这 ...
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利益平衡。通过我们的数据统计以及类型化的分析，揭示出最高人民法院出台的《婚姻法司法解释(二)》(法释〔2003〕19号)、《补充规定》(法释〔2017〕6 利益的保护。 (二)夫妻共同债务认定规则的建议 夫妻共同债务认定是一个涉及婚姻法、合同法等多个交叉领域的问题，对其完善不能单独在婚姻法内强行造法， ...
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，根据《中华人民共和国劳动法》《中华人民共和国劳动合同法》等相关法律以及最高人民法院关于审理劳动争议案件相关司法解释的规定，结合我省法院审判工作实际，提出如下 用人单位规章制度另有约定的除外。8.劳动者以用人单位存在《中华人民共和国劳动合同法》第三十八条第一款情形为由主张被迫解除劳动合同是否应在离职时 ...
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交易有效，又不利于国家对这类房屋的管理，且示范效应也不好，故无论适用《合同法》、《物权法》，还是适用部门规章、地方法规、地方政策规定都有缺陷。故制定 住房管理法中，因为可能促使买方无畏惧的交易动机，宜规定在低层级的法律中，如司法解释，法律层级低，公众知晓面就会窄一些。对于经过警告后再次交易的行为，直接 ...
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以确定该合同所适用的法律法规。在审查合同前，必须认真查阅相关的法律法规及司法解释。同时，注意平时收集有关的合同范本，尽量根据权威部门推荐的示范文本，并 期限内必须行使，否则会导致该权利的丧失。合同法分则许多条款都有关于法定解除的特别规定，如赠与合同、不定期租赁合同、承揽合同、委托合同、货运合同、保险合 ...
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繁多庞杂，难以协调。不仅如此，限于我国目前的立法技术水平，这些法律法规以及相关的司法解释，自相矛盾和叠床架屋之处不在少数。为了克服上述弊端以实现法律适用的统一，民法 和商行为是难以做到的，也将使我国目前已经实施的、实行民商合一的合同法难以找到归宿。因此，民法法典化是我们必然的选择，也是我们崇高的理想。 ...
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