，但不影响当事人事后依据刑事诉讼法提起其配偶重婚的自诉案件。人民法院对发现的重婚问题应主动移送公安部门处理。15、男方起诉离婚，人民法院在审理过程中才发现女方 违反《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》中的相关规定，一方可依法取得对公房的承租权，在租赁合同有效期内，一方可继续承租对方单位的 ...
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将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 第七百五十四条有下列情形之一的，出租人或者承租人可以解除融资租赁 遗产。 第一千一百三十二条继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由 ...
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政府主管部门公布的标准租金[vii]。还有一部分原公房承租人并未与私房所有权人签定书面合同，有的甚至没有向私房所有权人缴纳租金，此种现象是因历史原因形成的， 合同的合法性也是认可的，如江苏省高级人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件若干问题的意见》（2009年1月8日起实施）第二条规定：“当事人以 ...
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权归出租人的情况下，会产生投资不足的激励。Miceli, Sirmans, Turnbull认为，当租赁物的产值，其贡献越是来自承租人，则为了防止出租人之不当攫取，法律越是 再回头看看本文开始所提到的五个案例。这五个案例都涉及租赁合同的续租问题，承租人很明显都做出了一定的专有性投资，因为我国现在没有 ...
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支付迟延履行期间的利息。 《最高人民法院关于如何确认公民与企业之间借贷行为效力问题的批复》 黑龙江省高级人民法院： 你院黑高法〔１９９８〕１９２号《关于公民与 物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租 ...
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的条款是否能够保护相关利益，则又取决于土地管理局的单方决定；由此可见，行政合同的特征在群体化合同上又有体现。 2.1.2.12.43 C.F.R. 3217.11 履行过程中作出某些行为进行了裁判。可见，租赁合同在实践中还是有非常多的问题会产生，其并不因为合同当事人的特殊性而降低产生争议的可能性。 2 ...
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条件时，承租人也可以放弃行使。这一点与当事人在租赁合同中事先约定承租人放弃优先购买权不同，因为前者属于权利是否行使的问题，后者则为权利是否存在的 以书面形式通知出租人，由此即在出租人与承租人之间成立以同等条件为内容的买卖合同，承租人因此取得请求出租人向其转移房屋所有权的债权。嗣后如果出租人拒绝履行该 ...
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书约定保修期的存续期。 3、保修义务 在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。商品住宅 .3.1 确认出租人、承租人的主体身份 在出租人和出租房屋符合资格与条件后，签署租赁合同前，应核对原件、确认双方当事人的主体身份： （1）个人审核身份证 ...
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起施行）； （14）最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》（法发[1996]2号，由最高人民法院于1995年12月27日 租赁土地的交付期限； （10）项目建设的开工和完成期限； （11）租赁合同终止时，地上建筑物、构筑物和其他附着物的处置方式； （12）违约责任； ...
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所以，应该对租赁期间作一个明确的界定，在这里应该是租赁合同的履行期间内，才发生对抗力的问题。 二、租赁权的对抗力经过公示了吗 租赁权的对抗 法学院博士研究生，湖北省荆州市中级人民法院法官。 【注释】 [1]刘德宽：《民法诸问题与新展望》，中国政法大学出版社2002年版，第134页。 [2]《德国民法典 ...
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