手续。如因出卖人自身原因未如期将与本房屋相关的户口迁出的，应向买受人支付违约金。当天，王某还携张某与某担保公司签订合同，约定王某在房屋产权证 3日内办理原有户籍迁出手续。本案中，争议房屋在本案诉讼期间仍有相关户口未迁出，张某未履行该项约定义务，该行为已构成违约，其应承担相应的违约责任。双方约定的违约金 ...
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贷款买卖双方签订“阴阳”两份合同 贷款未成申请解除购房协议为了骗取高额贷款，买房王某与买方张某串通签订了“阴阳”两份合同。实际履行的合同是于2011年1月11日签订的 份合同中的60万元高额贷款，在1月17日，与原告张某串通后签订了另一份《房屋买卖合同》，约定房屋成交价格为87万元，并由买受人王某向某 ...
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全文的车辆尾部的铁板加装行为是在投保前还是在投保后，应由王全文承担举证责任。因为根据双方合意签订的保险单上，并没有显示联保东莞支公司承保王全文车辆的 起，超过三十日不行使而消灭”。 （四）对于保险人在合同订立时明知投保人未履行如实告知义务的，保险人不得解除合同且仍须赔偿。现实中，如果一个客户故意隐瞒其 ...
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病原携带者未治愈或者存在传染可能性的情况。4、乙方保证在签订本合同时与其他任何用人单位不存在劳动关系，也不存在竞业限制等其他影响乙方履行本合同 甲方因上述行为造成的损失(包括预期利润 损失)。(选择适用)乙方不论何种原因离职，离职后两年内不得到与甲方同行业企业就职或自办与甲方同行业企业，在竞业限制期间 ...
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生效”。后，甲、乙双方分别盖章，但是未去公证。合同签订后，双方一直按照合同约定的其他事项履行，2010年5月，双方因房租问题发生了争议，甲提出合同所 说明甲、乙均放弃了对合同效力条件的约定。所以，即使签订合同时有相应约定，仍以双方形成合意后实际履行的合同为准。故，本案中合同已经生效。双方当事人必须按照 ...
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未经房屋所有权人授权擅自签订房屋买卖合同，合同签订后张先生的行为没有得到房屋所有权人的追认，也没有在订立合同后取得处分权，致使该合同实际不能履行，被告张先生行为存在 ，主要表现为买方迟延付款、贷款审批不下来不能付款等；买方的风险则更大，卖方未按约交房、不协助过户登记、一房二卖、不迁户口等都是常见的风险 ...
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：“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。”很多学者对合同法的相关规定提出了质疑和反省。本文主要 负担了交付标的物和转移标的物所有权的双重义务。转移标的物所有权成了当事人履行合同义务的必然结果，因而物权变动之效力与其债权基础是密不可分的。《法国民法典 ...
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1日，房地产公司按约定将房屋交付给了李某，但李某却以签订合同时没登记房产证，买卖合同应属无效为由拒绝交付房屋。面对李某“理直气壮”地拒绝交房，张某 审理，最终判决李某继续履行合同，将房屋交付张某并协助办理房屋产权登记手续。律师说法：根据《房地产管理法》第38条第6款规定，“未依法登记领取权属证书房地产 ...
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无效 裁判要旨 股东是公司经营风险的最终承担者。股东与公司签订合同，约定公司未按时投产时应赔偿股东损失的合同条款，不合理地降低了股东本应承受的经营风险 确认无效。但安徽根源公司基于该协议书，于2012年10月17日起至本案诉讼履行了协议书第二条约定的义务，因平湖根源公司未能在约定的时间内将300平方米 ...
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时间】2017年6月17日20:30—21:30。一、作为公司业务人员，在洽谈、签订合同过程中，应当重点注意哪些条款？赵虎律师：我们开始第一个小话题：作为公司 遇乐侵犯了其著作权，遂在2012年6月，将两家公司诉至法院，要求按约履行著作权的回购。本案争议焦点是，唐人电影与上海益通、北京永遇乐签定的合同 ...
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