取得的特别规定 第三编 用益物权 第10章 一般规定； 第11章 土地承包经营权； 第12章 建设用地使用权； 第13章 宅基地使用权； 第14章 地役权； 第15 的时候，因为房子还没盖起来，当然这个时候还没有房屋所有权，此时转让给银行的是预售合同上的权利，即请求开发商交房和办理产权过户的权利。请求 ...
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而形成的观念上的误区。而根据大陆法系的物权法，所有权人即使将其全部权能转让出去，仍不丧失其所有权人的地位。而得到所有权能的人也不就因此就 的管理体制下，国家对全民所有制经济进行统一的管理，国营企业并没有实现法律上规定的经营权。可见，全民所有制经济弊端的根源，并不在于企业经营管理制度本身，而在于把国家 ...
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，这是本案争议的焦点。原告认为被告将与他人合伙经营的一幅大蚝以16000元转让给原告经营养殖，故原告有权在任何时间对蚝场内所有的蚝进行采摘。被告则认为 购买了等值的大蚝，对该蚝场他依然拥有养殖经营权，即享有对蚝场内剩余蚝的处分权。鉴于双方没有书面或口头合同对此问题进行明确约定，故只能依照公平和诚实信用 ...
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时返还其标的物。二、关于我国用益权理论的立法完善问题我国目前他物权体系中的国有企业经营权、国有土地使用权、国有自然资源使用权等，都与物上用益权及其相近。目前，我国理论界对 的转让权。即用益权除法律另有规定外，应准予用益权人将其转让他人。但转让须依合同约定，并应经登记程序；五是添附物取回权。主要是指用益 ...
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法律上的依据。根据《全民所有制工业企业法》，国有企业的财产属于国家所有，企业只有经营权。而将企业财产设立抵押或质押，实质上是对财产的一种处分，仅 。《中华人民共和国担保法》第40条规定：“订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有” ...
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就没有所谓违约的责任。这个理论体系你看一下成了一个什么样子？这就是说这个合同在法律上从订立的时候就是一个玩笑，就是一纸空文。这样一种观念，完全打破 只能做农民？说到底理由不充分。 农民土地流转的第二个方面，就是农民土地承包经营权在农民个人手里流转。由于近年来进城农民越来越多，这种土地流转的发生也越来越 ...
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、用来抵押的使用权必须明确为荒地使用权。第二、对该片荒地抵押人应享有承包经营权。第三、须取得发包方的同意。 4、乡（镇）村企业的建筑物占用 的四荒土地使用权规定为允许抵押的条件。对于四荒土地使用权，只要是有偿取得的允许转让的，原则上都可以抵押。 3、土地抵押权登记效力能否对抗土地使用权收回 土地抵押权 ...
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规定的建设工程的折价或者拍卖虽原则上指工程所有权的转让，但对收费公路这类特殊工程的可转让的经营权，也应适用。因此，申请执行人作为公路施工单位， 偿权的，不予支持。 二○ 一二年一月十日 11、广东省高级人民法院关于审理建设工程合同纠纷案件疑难问题的解答（粤高法〔2017〕151号） 三、工程价款优先受 ...
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的，不发生物权效力。”这一规定显然与“登记对抗主义”相矛盾：既然土地承包经营权(流转时)、地役权(与需役地一起处分)是一种登记对抗的物权，不需要 风险的规则也可适用于土地买卖。[9] (P459)我国最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第11条规定：“房屋毁损、灭失的 ...
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禁入产业的境内内资主营业务企业签订若干关于商业合作、权利许可、业务代理等方面的合同，从而将后者所取得的营业收入和利润转移至前者。[33] 此后，协议控制模式 ，与网站的ICP业务有关的资产、人员、域名、商标、经营权、用户关系等均通过协议有偿或无偿转让给纯中资公司，由中资公司独立自主经营ICP；有外资的 ...
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