银行作为偿还贷款履行担保的行为（《办法》第3条第5款）。这两类抵押都属于以正在建造的建筑物向银行等金融机构设定抵押权进行融资的情形。由于正在 》第185条的规定，需要采取书面形式之外，抵押合同一般要包括下列条款：(1)被担保债权的种类和数额；(2)债务人履行债务的期限；(3)抵押财产的名称、数量、质量 ...
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将其使用价值或交换价值交由他人支配，日渐必要而有益。于是，近现代法上用益物权与担保物权制度得到了空前的发展，其地位日益重要。在所有权与其权能的分离日益普遍、 当今情事之处，但如若根据现代社会发展需要而作出适当的损益（如增加其融资功能与担保作用），当会重新焕发出生机与活力。我国物权法草案中，拟针对农村的 ...
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。 (七)证券、资金监管协议纠纷 此类纠纷是指投资者向证券机构以外的其他企业或个人融资进行证券交易,证券机构作为第三方负责监管投资者的证券、资金,督促借款人履行还款义务引起的纠纷 ...
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受人耻笑。而现在人们思想观念已变，无需再保留。2，现代融资手段众多，其融资功能完全可由抵押担保，不动产质，银行贷款取代；其用益功能亦可由租赁，买 超越以往的第二次生命。于此，笔者不揣冒昧，认为扩大典权标的范围，使其融资及双重用益功能得以充分发挥，不失为重建典权制度任务之一。 二， 典权标的的历史状况 ...
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； (二)公司分配股利或者增资的计划； (三)公司股权结构的重大变化； (四)公司债务担保的重大变更； (五)公司营业用主要资产的抵押、出售或者报废一次超过该 比例等风险控制指标作出规定。 证券公司不得为其股东或者股东的关联人提供融资或者担保。 第一百三十一条 证券公司的董事、监事、高级管理人员，应当 ...
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报告，资本弱化（Thin Capitalization）一般是指通过超额贷款来隐藏资本。即企业在融资活动中，人为降低企业资本中的股权比重，提高债权比重，以贷款方式替代 企业自有资金50％或以上，或企业借贷资金总额的10％是由另一企业担保的等等。应该说，这一规定符合税务机关按照独立交易原则来确定关联企业 ...
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金融机构的整合如城市信用社、信托投资公司、农村信用社等的关闭和合并，使中小企业获得贷款的机会进一步减少。因此，中小企业融资尤待改造，充分发挥金融市场的调节功能。4．1．2完善信用担保法律制度。我国信用体系直接表现为信用缺失，包括整个社会缺少信用记录、信用征集 ...
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，而承租人也可就租赁物扣除应付租金或名义货价的剩余价值来清偿其他债务。 3融资租赁合同中的索赔权转移问题 根据传统民事租赁契约，出租人应对租赁标的物承担瑕疵担保 担保责任，在合同中一般有对出租人瑕疵担保免责特约条款(参见我国《合同法》第244条)，此已成为各国融资租赁契约立法、判例及 学者的共识。如《 ...
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的顺位理论可以解决实践中重复抵押问题。抵押物的财产价值有可能小于所担保的数个债权的总和。这样在现实中就会出现重复抵押的现象。我国 我国抵押权位次采用升进主义。同时,该制度使抵押权的附属性程度降低,有利于发挥融资的功能。参考文献[1]?刘保玉.物权法学[M].北京:中国法制出版社,2007.[2]?温世 ...
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证券余额与实际持有的证券相一致。第一百四十二条证券公司为客户买卖证券提供融资融券服务，应当按照国务院的规定并经国务院证券监督管理机构批准。第一百四十三 罚款，可以撤销任职资格或者证券从业资格。证券公司为其股东或者股东的关联人提供融资或者担保的，责令改正，给予警告，并处以十万元以上三十万元以下的罚款。对 ...
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