论买卖合同中当事人的权利和义务 -法学论文搜索

保留所有权买卖比较研究（上）

于新颁布的合同法之中。该法第134 条规定:当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或其他义务的，标的物所有权属于出卖人。这是我国明确规定所有权保留的唯一法律来实现的。就其性质上来讲，该种担保是一种不同于担保物权的权利担保，即以所有权为标的担保，但从严格意义上说，它与一般担保标的物均由债务人 ...

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对《合同法》第402条的再解读

人签订的设备买卖合同中的仲裁条款提请仲裁，声称，其在订立合同时知道委托人和受托人之间的委托代理关系，因此依第402条，委托人应受合同和仲裁条款的约束。存在与否，并未审查能否适用第402条以认定合同的当事人。所以，就第402条作目的性扩张适用的结果，并未涉及当事人的实体权利义务，对先审后裁也并无违反。 ...

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论小区车位车库的权属及相关法律问题

是不动产的归属，而且与房屋所有权的关系非常密切。约定既可以条款的方式纳入到商品房买卖合同中，也可通过单独的合同专门约定。约定取得方式较受学者推崇，也获得了共同占有、使用，此际，开发商已无权在就车位、车库的权利归属作出约定。参见高圣平：解释论视野下的车库、车位权利归属规则以《物权法》第74条第2款、 ...

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物权法上的动产物权转移

本文选题以《物权法》为分析重点，基于上文分析，文章讨论的动产物权转移的权利类型，仅包括动产所有权和动产抵押权。（三）物权的转移与转让在理论上，物权的转移是百三十四条也相继可以被顺利地衔接：当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。《继承法》第二条也属 ...

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论小区车位车库的权属及相关法律问题----兼议《物权法》第74条规定的理解

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论我国公司归入权的适用规则及其完善

之间的法律关系，是一种自给自足的权利。虽然在涉及第三方利益时，形成权的行使可能附带某些后续义务，如合同权利的转让需通知义务人、担保人，但不影响其该竞争营业而产生的权利义务以及从竞争营业中产生的损益归于自己或者第三者。[11]笔者赞成第二种观点。因为竞业禁止制度产生的目的就是为了平衡公司和董事、经理等 ...

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论我国不动产登记的审查方式

只是对买卖双方履行买卖合同的结果确认行为，而不是批准行为。3、私法行为说。理由是，在登记的过程中，当事人参与的行为包括登记申请和登记请求两方面，而在登记程序上是否适合加以审查，同时就其中登记的申请是否与实体法上的权利关系相一致，且其实体法上的权利义务关系是否有效，亦加以审查。[12]对不动产登记审查 ...

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合作建房中的法律问题

依法成立房地产开发企业并取得资质证书的行为，和合作开发房地产合同当事人一方具备房地产开发经营资质的行为。如果在合作开发房地产合同中当事人一方具备了房地产开发资质，、地产权利主体一致原则。如果是取得作为动产的房屋所有权，那么就不必办理不动产登记手续。这时的合建契约应解释为互易，适用有关买卖合同的规定。 ...

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债权让与续论

违反担保,或者有欺诈行为）。[17] 再如,融资机构不使用独立的本票,而是要求零售商在买卖合同中加入一项放弃抗辩（waiver-of-defense）条款。根据该项条款,消费者管理干部学院学报》2003年第5期;韩海光、崔建远:《论债权让与和对抗要件》,载《政治与法律》2003年第6期;崔建远、 ...

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违约责任条款地位论

讨论问题的需要，不妨先举两例：案例一：买受人甲与出卖人乙经协商签订房屋买卖合同。因签约时该房屋设有抵押，故双方约定出卖人乙须在合同成立生效机构或科研单位检验或鉴定，以检验或鉴定作为解决争议的依据。这种约定，出于当事人双方自愿，又不涉及合同的实体权利和义务，应当承认其效力。4 法律适用条款。对于具有 ...

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