的方式为挂号或特快专递信函，双方为此在合同中应明确约定通信的地址及通信地址变更的告知对方的义务。 第十一条 交接。 商品房达到交付使用条件后，出卖人 关于审理商品房买卖纠纷合同案件适用法律若干问题的解释》第6条规定：“当事人以商品房预售合同未按法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的 ...
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分别进行处理。 关于买受人在合同约定期限届满之日起超过两年才请求出卖人办理所有权变更登记，是否超过诉讼时效期间的问题，也有两种意见： 第一种意见， ： 你院《关于蔡德成与大连经济技术开发区龙海房地产开发公司、原审第三人大连翻译专修学院商品房买卖合同纠纷一案的请示》收悉，经研究认为： 商品房买卖合同因 ...
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金额为12500英镑至25000英镑的案件，诉讼成本占请求金额的比例，人身伤害案件为41%，建筑合同纠纷为96%。 就诉讼费用问题，沃尔夫勋爵于1995年 法院 诉讼费用处主要负责高等法院衡平法庭、后座法庭所有案件的诉讼费用评定，包括公司清盘、破产、保护法庭和特定审裁处审理的案件、上诉法院的大多数案件 ...
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有了对抗第三人的效力，即有了物权的效力。但是预登记不会禁止后来产生的其他物权的变更登记，而只能产生有利于请求权人的对不动产权利人的处分限制。预 即没有任何别人再拥有此房屋的任何部分，对此房屋的任何部分有任何诉讼或纠纷时，房地产保险公司承担一切风险。产权保险增加了房地产交易的可信度，具有广阔的市场前景， ...
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目的和内容的不同，分为确认之诉、给付之诉和变更之诉三种。[92]确认之诉是原告请求法院确认其与被告之间存在或不存在其种法律关系， 尔先生（Hans-ErnstBottcher）在回答中国学者提问时均一致认为，在德国，除已登记的不动产物权请求权外，其他物权请求权也适用消灭时效。[112]日本民法学者我妻 ...
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以民商事主体的类型、成立条件、组织机构、组织原则（如公司章程、合伙协议）、出资方式与验资程序、登记程序、对外责任类型等确定。在我国实行纯粹的计划经济模式的 人通过行使撤销权而使已经生效的合同归于消灭或予以变更。例如，因重大误解而订立的合同，误解的一方有权请求法院撤销该合同。可撤销合同的法律特征表现在： ...
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请求的目的和内容的不同，分为确认之诉、给付之诉和变更之诉三种。[28]确认之诉是原告请求法院确认其与被告之间存在或不存在其种法律关系，或 定之所有物返还请求权、所有权妨害除去请求权及所有权妨害防止请求权，无论该不动产之所有权已否登记，均无消灭时效规定之适用，本院第107号解释，应予扩张。”而大法官洪逊 ...
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与基地使用权受让人可另行约定基地使用权的期限、租金。基地使用权转让时，不得变更土地的登记用途和约定用途”。关于基地使用权期满时其建筑物和其他附着物如何处置， 他附着物可使用期限内，延长基地使用权的期限。基地使用权人拒绝延长的，不得请求土地所有人补偿。”（三）总结农村改革的经验，实现农地使用关系的物权化 ...
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签订的《房屋预售合同》已办理了“预售登记”，请求法院判决确认B公司对该竣工楼房的三层房屋享有所有权。 在这起纠纷中，B公司认为：其与A公司签订 必须载明购房人在收到后的十五日内须确定是否退房并书面答复开发商。开发商不得随意变更设计，增加购房人的负担或损害购房人的利益。3、开发商在向购房人交付房屋时， ...
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，而是由于蒋弟松新老身份证信息完全不一致，导致房产证、土地证一直保存在荷城花园公司，蒋弟松一直未领取，才造成房产未过户到郭燕名下。 再次，峄兴公司 登记的过错，与是否丧失物权，不具有直接因果关系。如果以未及时办理变更登记，就判定丧失继续请求完成登记的权利，显然是过错和责任明显不成比例，显失公正。未及时 ...
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