于《担保法》，最为引人注目的变化之一，就是将《担保法》第41条关于部分财产的抵押合同自登记之日起生效的规定，第64条第2款关于动产质押合同自 )，只是面临着一些政策问题以及无法处理的问题。而采意思主义的抵押权设定，关于抵押合同的性质，分析起来会有所不同。 在意思主义模式下的抵押权设定，如果当事人不是 ...
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当前除了《宪法》对自留地、自留山使用权有所涉及和《物权法》将之确定为不得抵押的财产外[6]，现行法律对自留地、自留山使用权的规范几乎是一片空白。因此， 和必需，但限于理论研究的浅陋，对宅基地使用权的取得(分配及其标准)、流转(包括抵押)等的规定，有必要反思和检讨，并应当认真思考在实践中完善审批程序， ...
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了已登记的抵押权登记簿的副本，就可以直接申请法院拍卖抵押物，如果债务人或者抵押人认为债权履行期限尚未届满，或者抵押权不存在或消灭，可以依据《民事执行 只要提出了抵押权登记簿的副本即可直接申请法院拍卖、变卖抵押财产，法院仅进行形式审查。如果债务人或者抵押人对于抵押权以及被担保的债权是否存在等实体法律关系 ...
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执行标的，对国有划拨土地使用权一律不予执行。二是国有划拨土地使用权没有设定抵押，人民法院查封之后进行拍卖、变卖，要求国土资源部门予以协助执行，国土资源部门 城市土地的合理开发和建设。 可见，国有划拨土地使用权属于使用权人的一项财产权益，但能否成为强制执行的标的不能一概而论，应当以划拨土地的使用者是否 ...
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定位的困扰，因此需要适当弱化精神权利，建立精神权利许可使用的新模式，同时以抵押的观念改造著作权质押制度，进一步完善相关规范。 【关键词】著作权质押；精神权利；浮动 质？而物权法关于抵押权的规定中，抵押权人只有在抵押人的行为足以使抵押财产价值减少时，方有权要求抵押人提供增担保。（注：《物权法》第193条 ...
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；对担保人的其他债权人而言，只有担保物价值过分超过担保的债权额且担保人没有其他财产用来偿债时，其利益才会受到损害。而无论是担保人或者担保人的其他债权人， 抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。据此，担保物权的实行方式主要为协议折价（在抵押权还包括协议拍卖、变卖 ...
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一般，出现资金短缺的企业肯定没有足够的资产来维持企业的运行，也没有多少财产作抵押。在应对金融风暴的讨论中，提出了用新型抵押物的探讨。一些已经用 获益权受到损害，并且极其容易因为收益权问题而失去劳动的机会。 本文讨论的劳动力抵押并不存在前述两个社会存在的弊端。在社会主义社会，首先保障了劳动者的人身自由， ...
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设计,在实践中引发了大量规避法律的现象。另外,集体建设用地使用权的流转(包括抵押) 也受限于法律的规定,既违反了物权法平等一体保护原则,也限制甚至是剥夺了 《宪法》对自留地、自留山使用权有所涉及和《物权法》将之确定为不得抵押的财产外[6],现行法律对自留地、自留山使用权的规范几乎是一片空白。因此,我国 ...
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认为我国法律对抵押权的实现是诉讼程序与非诉程序的结合,即允许抵押权人与抵押人自行协商实现抵押权,又允许在协商不成时求助于司法程序,体现了诉讼程序与 对申请执行案件的立案审查通常是形式审查,那么,根据物权法195条规定直接申请法院处理抵押财产的执行案件是否也只是对这类案件进行形式审查呢?笔者认为这类执行 ...
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申请执行人的债权”。《担保法司法解释》第55条规定，“已经设定抵押的财产被采取查封、扣押等财产保全或者执行措施的，不影响抵押权的效力”。从上述司法 。如果抵押物被其他债权人申请法院查封后，依据查封的法律效力，抵押权人通过与抵押人协议处置抵押物的行为无效，只能通过法院处置途径才能实现抵押权。 2、抵押物 ...
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