财产。从而增加了实现抵押权的途径并降低了维权成本。 （二）主从合同的效力 对于主合同与物权担保合同的效力问题上，《物权法》作出了与担保法不同的规定，《 ）异议登记制度 根据《物权法》第19条设立了异议登记制度，该规定对银行办理抵押贷款提出了更高的要求：一是银行必须对抵押物的权属进行深入和全面的调查， ...
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是按合同的约定或法律的规定，在当事人之间产生的权利义务关系。银行贷款形成的是典型的债权债务关系，是以货币为借贷实体的债权债务关系，即银行享有权利， 也为金融、房地产公证业务的实践认可。 三、强制执行公证业务的若干问题 l、可否对担保合同公证并赋予强制执行效力。 我国《担保法》第五条第一款规定， “担保 ...
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政府采购人与供应商的合法权益，早日出台《政府采购法》已经迫在眉睫。经济行政合同将愈来愈成为国家干预市场经济的重要有效形式。政府的给付型干预不仅适用于企业 限制，从制度上保障全社会能够为中小企业提供信息咨询、市场开拓、筹资融资、贷款担保、技术支持、人才培训等服务，并着重扶持中小企业特别是科技型企业向“专 ...
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成为债权人。依据502（g）的规定另一方当事人可以作为破产前产生的一般无担保债权人要求合同违约的损害赔偿，并且按照相应的债权清偿顺序接受清偿。一些债权人的境况可能 ）依据非破产法的规定或者依据当事人的意思表示不可转让的合同是不能承认履行的。（2）贷款和融资合同是不能承认履行的。（3）非居住地不动产租约 ...
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债是按合同的约定或法律的规定，在当事人之间产生的权利义务关系。银行贷款形成的是典型的债权债务关系，是以货币为借贷实体的债权债务关系，即银行享有权利， 也为金融、房地产公证业务的实践认可。三、强制执行公证业务的若干问题l、可否对担保合同公证并赋予强制执行效力。我国《担保法》第五条第一款规定，“担保合同是 ...
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的进程。四、在电力经营中正确行使不安抗辩权的途径一）中止供用电合同履行，要求提供适当担保。实践中，具有先履行义务的供电企业符合行使不安抗辩权的法定条件时 丧失履行债务的能力，且厂房、设备、无地上定着物的土地使用权均已为筹集贷款抵押给商业银行，库存的十余吨棉花也被某基层人民法院在一起债务纠纷案件执行程序 ...
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等业务的职能机构；政府有关部门应当会同行业组织，利用财政资金和社会资金建立软件业贷款担保体系。2、税收优惠。应当特别重视和落实现行政策[5]所规定的下述税收 10%的税率征收企业所得税。（4）对软件企业进口所需的自用设备，以及按照合同随设备进口的技术（含软件）及配套件、备件，除列入《外商投资项目不予 ...
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直接要求开发商从履约保证金中支付相关款项。 实践中，在我国推行承包商的保函担保制度必须以建设单位风险得到有效控制为前提。作为保证人的银行是因为申请人承包商的 的同期同类贷款利率的部分除外。”上述两条规定赋予了承包商付款担保制度新的涵义。 一、“解释”第二十六条第二款的规定给开发商履行施工总承包合同带来 ...
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：动产抵押、附条件买卖和信托占有。其中，动产抵押是专为工商企业和农民向银行贷款而设。至此，动产抵押制度在民法典之外，通过仿效美国法，以特别法的形式， 效力不一致的台湾地区立法来说，却会产生一系列问题。表现在：（1）动产抵押所担保的债权范围，如果抵押合同的约定与登记簿上的记载不一致，究竟以抵押合同的约定 ...
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），其总额不得超过未履行合同部分的贷款总值。”赔偿金不能有固定限额，只能以实际损失为准。第四，违约金有时具有惩罚性，有担保合同的作用，赔偿金只具有 ，就不应强制实际履行。如何确定必要性呢？我们认为，要解决这个问题必须从合同的特殊作用出发。社会主义国民经济是一个统一的综合体，在实行大力发展社会主义计划 ...
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