附条件房屋买卖合同 -法学论文搜索

业主的建筑物区分所有权之评析（中）

给予业主委员会其他组织的地位，并赋予当事人之资格，使业主委员会得与物业服务企业签订合同，以委托物业服务企业或管理人进行维护、管理整体建筑物之事务，如遇诉讼时，，新加坡、香港采用此种模式，此称为一律承认主义。第三种是日本模式，采用附条件承认管理团体为法人，如为30人以下的业主构成管理团体，其性质上属于 ...

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难产的物权法及其热点问题

多。可见，典当在我国社会生活中是一直存在的。典是买卖合同和融资租赁合同的结合物，介乎于抵押和买卖之间，是用益物权中极为灵活的融资方式。在典权制度中而消灭。区分权优于基地权，后者不得阻碍前者的重建权。六、土地征收、征用和房屋拆迁中的重大问题。征收与拆迁制度中最严重的问题目前，我国的征收拆迁制度中 ...

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我国民法的漏洞及其补充

以下简称为《城市房地产管理法》）为同位阶法律，两者均有关于房屋租赁的规范，但后者规定房屋租赁合同必须到房产管理部门登记备案，而前者则无此要求。该矛盾又不对照，我国《民法通则》第62条仅规定民事行为可以附条件，而未言及可否附期限。《意见》解释为民事行为亦可附期限，显然已超出第62条原文可能文义范围之外 ...

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物权的效力问题之我见

物之用益利益供与他人而自己获得相应的使用价值之对价，或者将物之交换价值附条件地授予他人支配以做担保，而自己享受融资利益，还得将物之归属利益出卖若干问题的意见（试行）》第119条规定：私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋所有权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。1983年国务院发布 ...

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中华人民共和国企业破产法

应当履行；但是，对方当事人有权要求管理人提供担保。管理人不提供担保的，视为解除合同。第十九条人民法院受理破产申请后，有关债务人财产的保全措施应当解除，执行程序。附利息的债权自破产申请受理时起停止计息。第四十七条附条件、附期限的债权和诉讼、仲裁未决的债权，债权人可以申报。第四十八条债权人应当 ...

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对我国合同法的不安抗辩权制度评述

利益，而德国民法和台湾民法则不限于买卖合同而推及一切双务合同，自然也就不仅限于出卖人。其次，法国法规定主张不安抗辩权的条件是采用支付不能主义，而德国法、转移财产的行为很多，如将财产假赠与给第三人，为董事长、总经理及股东购置房屋、汽车将公司财产转移为私人所有，通过以公司财产为股东作担保的方式抽走资金等 ...

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不动产异议登记探析

，法律为保护这一请求权而为其进行的登记。在附条件或者附期限的不动产物权转让中，在债权合同缔结后，因当事人约定的条件未成就时，权利取得人不可能在不动产登记薄错误登记到申请成功并做出登记更正需要一段时间，如果在此期间登记名义人与第三人为不动产交易，例如对房屋的买卖，且在这期间出卖人与第三人将房屋所有权的 ...

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试论不安抗辩权制度

利益，而德国民法和台湾民法则不限于买卖合同而推及一切双务合同，自然也就不仅限于出卖人。其次，法国法规定主张不安抗辩权的条件是采用支付不能主义，而德国法、转移财产的行为很多，如将财产假赠与给第三人，为董事长、总经理及股东购置房屋、汽车将公司财产转移为私人所有，通过以公司财产为股东作担保的方式抽走资金等 ...

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浅议不安抗辩权制度

利益，而德国民法和台湾民法则不限于买卖合同而推及一切双务合同，自然也就不仅限于出卖人。其次，法国法规定主张不安抗辩权的条件是采用支付不能主义，而德国法、转移财产的行为很多，如将财产假赠与给第三人，为董事长、总经理及股东购置房屋、汽车将公司财产转移为私人所有，通过以公司财产为股东作担保的方式抽走资金等 ...

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优先购买权的性质

承诺。惟此项形成权附有停止条件，只有在义务人出卖标的物于第三人时，才能够行使。回过头来看实务中一种惯用的裁判方法，一方面确认买卖合同因侵犯优先购买权而无效修正债权的解释不妥。从判决的社会效果的利益角度来衡量，笔者认为宜采用形成权或附条件的形成权说为佳，且这种解释也符合优先购买权的立法目的。黄承军...

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