区分所有人通过规约，将可以作为专用的部分作为共用部分，如将某一房间作为集体会议室、活动室等。全体共用部分指供全体区分所有人共同使用的部分，如庭院等 所有权。事实上，房屋所有权和土地使用权都是开发商转让给业主的。地下车库如果没有转让，亦未计入公摊面积，即应属于开发商。虽然开发商将车库建设在业主享有使用权 ...
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房地产法调整的对象具体包含：1） 土地和房屋财产权利。指房地产的土地所有权、房地产的土地使用权、房地产房屋所有权、房地产的使用权等一系列的财产权利。这些权利 经营活动， 在城市规划的总体框架内开展各种基础设施及房屋建设行为， 以及主导的房地产开发项目的转让、销售、出租等诸多的市场行为。[5]4） 物业 ...
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房地产法调整的对象具体包含：1） 土地和房屋财产权利。指房地产的土地所有权、房地产的土地使用权、房地产房屋所有权、房地产的使用权等一系列的财产权利。这些权利 经营活动， 在城市规划的总体框架内开展各种基础设施及房屋建设行为， 以及主导的房地产开发项目的转让、销售、出租等诸多的市场行为。[5]4） 物业 ...
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房地产法调整的对象具体包含：1） 土地和房屋财产权利。指房地产的土地所有权、房地产的土地使用权、房地产房屋所有权、房地产的使用权等一系列的财产权利。这些权利 经营活动， 在城市规划的总体框架内开展各种基础设施及房屋建设行为， 以及主导的房地产开发项目的转让、销售、出租等诸多的市场行为。[5]4） 物业 ...
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资源的所有权。地表或者地下的矿产资源的国家所有权，不因其所依附的土地的所有权或者使用权的不同而改变。 国家保障矿产资源的合理开发利用。禁止任何组织或者个人 有关主管部门批准开办的矿山企业矿区范围内已有的集体矿山企业，应当关闭或者到指定的其他地点开采，由矿山建设单位给予合理的补偿，并妥善安置群众生活；也 ...
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资源的所有权。地表或者地下的矿产资源的国家所有权，不因其所依附的土地的所有权或者使用权的不同而改变。 国家保障矿产资源的合理开发利用。禁止任何组织或者个人 有关主管部门批准开办的矿山企业矿区范围内已有的集体矿山企业，应当关闭或者到指定的其他地点开采，由矿山建设单位给予合理的补偿，并妥善安置群众生活；也 ...
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不动产交易的进展、维护不动产交易的秩序，并为国家征收赋税、保护耕地、限制用地等国家治理活动提供信息保障。[23]换言之，以国家形式所组织的共同体，为实现 [18]基于法律行为的不动产物权变动中，亦存在第127条（土地承包经营权）、第153条（宅基地使用权）、第158条（地役权）等登记要件主义的例外。 ...
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土地承包关系的长期稳定，保护农民对承包土地的使用权。农村土地承包经营的方式、期限、发包方和承包方的权利义务、土地承包经营权的保护和流转等，适用《中华 水平、区位优势和资源条件，按照合理布局、科学规划、节约用地的原则，有重点地推进农村小城镇建设。地方各级人民政府应当注重运用市场机制，完善相应政策，吸引 ...
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国有资产，而且，我国特殊国情和社会主义制度国家要掌握经济命脉，要继续投资于经济建设，这决定国家仍然是大量财产的所有权人。这些财产包括：1 ）国有 土地和自然资源的；处分权受限制实质上导致国家不能转让土地所有权，而只能出让使用权。完全所有权，主要针对经营性动产而言的，这种所有权完全符合民法的所有权规范。 ...
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国有资产，而且，我国特殊国情和社会主义制度国家要掌握经济命脉，要继续投资于经济建设，这决定国家仍然是大量财产的所有权人。这些财产包括：1）国有土地 土地和自然资源的；处分权受限制实质上导致国家不能转让土地所有权，而只能出让使用权。完全所有权，主要针对经营性动产而言的，这种所有权完全符合民法的所有权规范 ...
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