虚假的产权证明作担保及隐瞒真相，使用明知不符合担保条件的抵押物、债权文书等作为合同履行的担保的，均应认定没有真实有效的担保。 ３、有无履行合同的能力 或者将财产隐匿、转移，用于投机和违法犯罪活动等，且拒不返还或无法返还，也可以认定行为人具有非法占有的目的。 合同欺诈行为与合同诈骗犯罪是司法实践中较容易 ...
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真实性证明，最大限度地预防纠纷的发生。可以看出，大陆法系国家的公证制度是一种准司法制度，公证机构（公证人）一方面代表公权力，作为一个客观、公正、与客户 第43条则赋予公证机构办理部分抵押物登记事务的职能。 [13]在梁慧星教授主持起草的《中国民法典草案建议稿》中，1924条仅有9条涉及公证，占全部条文 ...
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真实性证明，最大限度地预防纠纷的发生。可以看出，大陆法系国家的公证制度是一种准司法制度，公证机构（公证人）一方面代表公权力，作为一个客观、公正、与客户 第43条则赋予公证机构办理部分抵押物登记事务的职能。 [13]在梁慧星教授主持起草的《中国民法典草案建议稿》中，1924条仅有9条涉及公证，占全部条文 ...
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第四编比较而言，在担保物权实现的事由和参照市场价格、独立担保的适用、人保和物保并存的实行规则、抵押物的范围、重复抵押的设定、租赁物抵押时的告知义务 担保物权或保证债权，已承担责任的担保人可以向其他担保人追偿其应承担的份额。日本法即采此种模式。相较而言，保证人绝对优待主义明显不当地损害了物保人的利益。 ...
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一部分执行时，如果将影响整个标的物的担保价值的，抵押权人可以提出异议阻止对抵押物的执行。又如，在执行中，作为案外人的承租人一般不能提出异议阻止对租赁物的 属于被执行人的责任财产，对其予以执行。如果案外人主张其对执行标的物有所有权，向法院提出异议被驳回后，对其如何救济，应区分该标的物是否为判决指定交付的 ...
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土地使用权转让所得中拨付。破产企业以土地使用权为抵押物的，其转让所得也应首先用于安置职工，不足以支付的，不足部分从处置无抵押资产、抵押财产所得中 人民法院书面决定认可。债权人会议对人民法院不认可其选任的监督人的决定，可以申请人民法院复议。第三，监督人的组成一般以有表决权的债权人为主，亦可选任债权人以外 ...
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抵押权之后，由于其已经办理了登记，如果抵押人将抵押物转让，第三人就不可能是善意的。 从实践来看，不动产的无权处分主要是指第三种情况。换言之，不动产 ，大量的不动产交易没有办理登记，如果以交付来作为移转所有权的根据，就会使得大量的不动产一旦占有就可以对抗登记取得的权利。所以，如果不需要办理登记就可以取得 ...
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，进一步将这一条款解释为:除了为公司自身的债务而设定抵押之外，公司资产原则上不作为抵押物，否则，公司债权人之外的抵押权人就会先于公司债权人而从公司资产中 ，法律应该对此作出明确规定，如“除章程另有规定外，公司可以对外提供担保……”。如此，至少在司法实务中有了统一的标准。但是鉴于公司法刚作修订，从法律的 ...
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人的购买者未通知销售者或者未告知受让人的，转让行为无效。购买者转让作为抵押物的标的物所得的价款，应当向销售者清偿未偿付的价款，不足部分由购买者弥补。 四、 销售者是所有权人，购买者只有占有、使用和收益等权利。这种观点有值得商榷的地方。附条件销售实质上是买卖合同，可以把购买者视为“准所有人”，把购买者的 ...
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债权法大部属于任意性规范不同。”⑧笔者认为，这一论断有进一步分析、讨论的余地。物权法的内容，大致可以区分为两部分：一是确认各种物权类型及其内容以及对 ；不经登记，不发生物权效力。”第258条“订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权移转为债权人 ...
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