，房屋虽然由承租人占有，但出租人仍然要负有修缮等义务；而典权关系中，除非是因为不可抗力使典物发生了毁损灭失，需要修缮或重建的，在此情况下典权人有权 于社会生活的法律制度；另一方面，我们也要有“修渠引水”的立法精神，设置科学的条款制度，利于社会生活。因此物权法规定典权制度，多增加一种交易、融资途径供人们 ...
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及同意或反对解散的总票数，并说明投赞成票的票数足以批准解散。在解散条款生效日，公司就解散。三是由董事会解散公司。通常董事会只有建议公司解散的 外资企业经营期限届满；经营不善，严重亏损，外国投资者决定解散；因自然灾害、战争等不可抗力而遭受严重损失，无法继续经营；破产；违反中国法律、法规，危害社会公共利益 ...
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条件或履行期限，广义附款设定了行为人权利的发生条件，两者均限制了特定行为条款的效力，属于法律行为的效力范围，是法律行为效力的组成部分。 史尚宽教授认为 违约方承担违约责任。当然，如违约方承担违约责任后，发生违约方可免责的不可抗力，受害方构成不当得利。 如果合同给付期到来前，有足够证据证明，债务人已丧失 ...
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某旅行社有限公司合同中规定：“因人力不可抗力因素造成的行程变更、延误所产生的费用由客人自理。”合同双方的权利义务应当对等，上述条款只规定游客承担损失，显 缔约能力和缔约环境中更是处于弱势地位，其权利常常受到旅游经营者强加的“霸王条款”的侵害，因而有必要通过立法、执法、司法等途径，探求保护旅游消费者合法 ...
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主要包含商品描述(品名、规格、价格)、包装、装运、保险、商检、不可抗力、异议与索赔、仲裁等条款，但签订合同时还应根据产品和实际情况增添一些特殊 选在中国，这样不仅有地域优势，还有语言优势。 (3)订立履约保函或预付款保函条款 银行履约保函不仅能够约束出口商严格执行合同，而且可以在卖方违约的情况下弥补 ...
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则以赵某未投保附加险涉水损失险为由，拒绝对车辆损失进行赔付。涉水损失险有条款约定：因下列原因造成保险机动车的发动机损坏，保险人按照保险合同约定负责赔偿：1、 列举的雷击、暴风、暴雨、洪水等理赔事由均是自然现象，是不可抗力，涉水损失险是附加险，条款约束的是人的行为。本案投保人购买保险的目的在于分散因无法 ...
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负责的，也是合同审查需要重点关注的内容。具体而言，法律条款一般包括当事人的权利义务、违约责任、不可抗力、争议解决的方式、知识产权、法律适用等。也有律师 无论是公司业务人员、律师还是法务人员，都要始终牢记立场，具体到合同审查，在条款设计上，要始终维护己方的利益。3、参与合同谈判律师如果能够参与合同谈判， ...
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解除合同。第94条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(1)因不可抗力致使不能实现合同目的;(2)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己 既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第28条规定 ...
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裁判者可以直接改变刚性的法律规则，如果裁判者无法找到恰当的解释规则或一般条款等法教义学与价值判断之间的连结点——虽然这种情况非常少见——则裁判者只能依法 造成的事故和伤害承担责任”[52]，其中的不可抗力甚至是法定的免责事由，原本就无可非议。裁判者另外的选择是将免责条款解释为对结伙出游活动中彼此照顾和 ...
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的通用条款：当事人基本信息、鉴于条款、陈述与保证、保密条款、责任限制条款、违约责任、通知条款、知识产权保护条款、不可抗力、合同生效条款、合同变更解除、可分割性、 了合同的实操性。从时间、地点和方式上的，落实具体的义务。 程序条款的详尽与否，取决于客户的要求以及交易的性质。 四、合同审核的具体问题 1、 ...
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