不能取得完全的所有权。为保证买方能够取得不受争议的财产，买方必须要求卖方在订立合同时提前说明，该出卖物是其拥有所有权和合法处分权的财产，如果卖方未将标的物 时应注意以下几点：1、主动明确价格。价格是买卖合同的一项重要条款。如果价格条款没有或不明确，买方付款就没有标准，没有依据，很容易发生纠纷。2、敦促 ...
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具有一定的统一性，所以可以将由其他代理人最终完成的诉讼结果，带入双方在风险代理合同中约定的计算方式，计算出预期利益，同时结合受托律师事务所完成的工作量，考虑 性质、诉讼难度、预期利益有所预判才决定是签署风险代理合同还是一般代理合同，并据此确定相应的付款方式，故律师费的收费标准和收费金额并不仅仅与诉讼的 ...
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限购政策属于“政府行为”，我国合同法直接规定“政府行为”属于不可抗力。那么限购政策导致的合同解除是否必然免责？应具体案件具体分析。如：一、单纯因限购政策实施 中，一方因违约在先，从而触犯限购政策导致合同目的无法实现致使合同解除的，则不能免除违约责任，比如恶意拖延付款时间或过户时间，导致触犯限购政策；再 ...
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交的上述费用是违规重复收费，物业服务费、装修保证金是业主与物业服务公司之间的合同关系。违反了《消费者权益保护法》第9条中“消费者享有自主选择商品或者服务的权利 合同监督条例》第20条之规定。此类条款在《商品房买卖合同》中有关“逾期付款责任、交房条件、逾期交房责任、面积差异处理”等具有多项可选择性条款时 ...
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实际情况酌情处理。下面谈谈法定违约金与约定违约金数额的确定和适用。 一、法定违约金 合同对违约金作了原则性规定，且有关条例规定了违约金比例，适用法定违约金。在此 计算出违约金的数额。例如《工矿产品购销合同条例》第35条第5项规定，逾期交货的，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期交货总值计算，向 ...
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价款的，如承包人存在延期完工或者发包人存在延期支付工程款的情形，当事人应参照合同约定赔偿对方因此造成的损失。 （四）没有证据证明当事人已同意不计算结算 （五）发包人在工程款结算后不按期支付工程款，承包人请求发包人按照合同约定支付逾期付款违约金的，应予支持。 当事人未结算需委托中介机构进行造价鉴定，如果 ...
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《贷款通则》的相关规定。否则，就是适用法律错误。那么，企业间借贷合同的法律效力到底如何呢?对照《合同法》第五十二条规定的前四项 )买卖、代理买卖外汇;(十)从事银行卡业务;(十一)提供信用证服务及担保;(十二)代理收付款项及代理保险业务;(十三)提供保管箱服务;(十四)经国务院银行业监督管理机构批准的 ...
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也称收条，是普通老百姓之间履行借贷合同最常见的文书了，是一纸字据。从收据的法律意义上来看，是借方即收款方向贷方即付款方开具的收到款项的原始凭证 实际给付金钱为生效条件。因此，要证明双方当事人之间存在债权债务关系，最好有借贷基础合同和汇款记录，收据可以作为提升证明力的辅助证据。在只有收据时，能否确认借贷 ...
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指单纯的标准化生产的种类物产品的买卖行为一般不存在定作和承揽行为。 二、 对于合同的签订地，胡律师建议本着实事求是的原则，比如一些在加工方所在地签订的合同，但 确认，甲乙双方各方执一份，在以产品重量定价的付款的加工合同中这一点尤其重要。 六、 在签订加工合同前了解对方公司的运营和信用情况也很重要，现在 ...
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之时，抵押财产不存在其他担保物权、不存在任何权属争议及质量瑕疵； 2、合同签订后，如出现或可能出现导致抵押财产价值减少的任何情形乙方应向甲方通报， ； 5、乙方在接到甲方要求乙方履行保证责任的书面通知后5日内，向甲方履行付款义务。逾期支付，每日按照甲方主张款项的 ‰支付违约金并赔偿甲方由此而产生的一切 ...
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