1.借款合同关系与本担保关系借款人与商业银行之间存在借款合同关系，为了担保借款人偿还贷款，担保公司应借款人之委托向商业银行提供担保，担保公司与商业银行之间存在担保 偿保证、求偿抵押或求偿质押。《担保法》和《物权法》上所规定的定金和留置两种担保方式不适用于求偿担保[《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国 ...
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为壹角/日，我愿以本人拥有的深圳市福田区某小区B栋的501房的房屋作为抵押，特立此据！ 欠款人：张三 日期：2014年3月1日 那么对于上述欠条， 的禁止，也并非意味着利息全部无效，仅是超过银行同类贷款利率的四倍无效而已。具体法律依据是《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条规定：民间 ...
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和乙企业之间的借贷行为无效，应当按照联营合同纠纷有关规定处理。《最高人民法院关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答》规定，企业法人、事业法人作为联营一 可以采取“利息＋违约金”的方式达到计算复利的目的，出借人约定借款利率为央行同期贷款利率的4倍，同时约定借款人到期不还如何计算违约金即可。6.无息的民间 ...
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。根据担保法解释12条规定，当事人排除担保法第五十二条的适用，另行约定抵押担保期限，或者登记机关违反上述法律规定，擅自设立抵押权存续期限，都违背了 基础上，参照笔者提出的质押股权价值减少防范机制，国家出台关于非上市公司股权质押贷款办法，或者专门出台关于质押股权价值减少的特别法律法规或制定司法解释，保护 ...
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和乙企业之间的借贷行为无效，应当按照联营合同纠纷有关规定处理。 《最高人民法院关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答》规定，企业法人、事业法人作为联营一 可以采取利息＋违约金的方式达到计算复利的目的，出借人约定借款利率为央行同期贷款利率的4倍，同时约定借款人到期不还如何计算违约金即可。 6.无息的民间 ...
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也可以为股票。从第43条来看，商业银行不得从事股票发行，但可以以贷款为抵押发行金融债券，此种证券化方式不存在资产出售，商业银行的风险资产并未减少， 业务为购买商业银行发放的不良资产，发行资产支持证券。因为这种模式公司法中有关于国有独资公司的规定为依据，具备现实性和可操作性。尤其是解决不良资产问题，因此 ...
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政府就可能会以出资人身份不适当干预担保业务活动，信用担保就会重蹈政府干预贷款的覆辙，出现各种形式的指令性担保。虽然政府提出要减少行政干预，实行公司化 人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第2条规定：反担保人可以是债务人，也可以是债务人以外的其他人。反担保方式可以是债务人提供的抵押或 ...
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有的民间借贷出借人在计算利息时收取复息超过银行同期贷款利率的四倍，违反法律关于民间借贷利率不得超过银行同期贷款利率四倍的规定。 3、预扣利息。出借人 ，出借方只能眼巴巴望着自己的权益得不到保护。 2、对抵押物没有进行抵押登记。有的出借方知道要借款方提供抵押担保，但对出借方提供的抵押物审查不实，有的抵押 ...
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抵押才具有法律效力。如果预售商品房购房人需要贷款等把预售商品房抵押出去，并办理了抵押登记，此时，当购房人没有按照约定履行还款义务，那么抵押权人就会以 ，从而出现行政争议与民事争议的交织。 ⑶、土地使用权抵押登记。原国家土地管理局作出的《关于土地使用权抵押登记有关问题的通知》规定：土地使用权抵押权的设立 ...
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方面： 第一，要看公证文书的性质。按照《执行规定》以及《最高人民法院、司法部关于公证机关赋予强制执行效力的债权文书执行有关问题的联合通知》的规定，只有债权 执行。因为具有强制执行效力的仅仅是汽车消费贷款合同，该合同中并不涉及抵押车辆，申请人不能超出该汽车消费贷款合同的范围要求强制执行。执行标的的变更在 ...
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