的担保物权制度。 关键词信托制度让与担保担保物权制度 引言 2006年，我院受理了一起涉及抵押物权的案件。基本案情如下：原告张某，某单位职工，被告王某，个体工商户。 让与担保的标的。对以动产为担保物设定让与担保的，应以占有改定的方式移转所有权。 3.让与担保的客体广泛性 相对于抵押、质押、留置来说，让 ...
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并存清偿顺序的原因所在。所以，设定仓单质押的不能同时设定仓储物动产质押。 仓储物能否同时设定仓储物抵押与仓单质押呢？笔者认为：抵押权的设立不需转移抵押标的 质押则要转移质物占有。同一财产上并不排除抵押权与质权同时存在，可以设定仓储物抵押及仓单质押。但因为仓单为物权证券，占有仓单即为占有仓储物，从学理上 ...
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以及指示交付三种。所谓简易交付，即指在受让人已占有让与人之动产的情形下，无须受让人返还原物复由让与人为交付行为，当让与合意 的表述：Seisin和Possession.其中，Seisin是指对不动产的的占有，Possession是对动产的占有。Seisin并非指单纯的占有，它是和权利相关联的概念，主要 ...
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，保护了交易第三人的利益。法律评价不存在冲突。诚如王泽鉴教授所言，动产善意取得意在对法律关于无权处分行为的一般效力规定——即效力待定创设例外，至于原因是否存在 效力不因无权处分而受影响。王利明教授也认为在共有人之一以共有物设定抵押时，从保护善意相对人和维护交易安全考虑，应当在相对人为善意的情况下，确认 ...
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但又克服了物权为无因性所导致的弊端。 承认物权行为的独立性，可以圆满解释抵押合同、质押合同、国有土地使用权出让合同等创设物权的双方法律行为以及所有权、 化约为不动产物权可否适用善意取得制度。 不动产物权以登记为公示方法，此与动产以交付或占有为公示方法不同。不动产登记使不动产的权利状态具有外部表征或征象 ...
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形式，也使得如何确定物权变动的时间成为了一个争论不休的问题。为解决这一问题，针对动产物权的变动，尽管确立了上述许多规则，以使债权意思主义的物权变动模式变得易于 公示就一概抹煞这种交换利益。例如丙为乙的债务向债权人甲提供了未登记的房产抵押，在意思主义立法中，虽然该抵押权不能对抗获得了登记的第三人，但是， ...
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的性质以及善意取得制度的适用等方面。[2]由于适用规则的不同，在物权法中对动产与不动产作明确区分十分必要。另外，在各种物权客体中，不动产是国家立国和人民 对其保护。[2] 在近现代社会，因现实生活之需要，出现了建筑物区分所有权，财团抵押、企业担保等新鲜事物，而且得到了法律的普遍承认，有的学者提出一物一 ...
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从而设立一项观念上占有的担保方式。当前中国该方式最典型的代表便是抵押制度, 被誉为担保之帝, 在近代担保体系中起中流砥柱的作用。而目前我国在质押 受到了法律的明确限制:抵押权限于法律、行政法规未禁止抵押的部分动产、准不动产以及不动产;动产质权与留置权都限于动产。很显然这种制度构造在未来乃至当前中国已然 ...
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、标的物、单据、技术等；这些权利有：合同的权利、名称权、不动产物权、动产物权、土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、抵押权、债权、基金份额、 的行为；（1986年《民法通则》第八十条第三款）土地不得买卖、出租、抵押或者以其他形式非法转让；（1982年《宪法》第十条第四款）任何组织或者 ...
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、扣押、冻结协助执行通知书在送达登记机关时，登记机关已经受理被执行人转让不动产、特定动产及其他财产的过户登记申请，尚未核准登记的，应当协助人民法院执行。人民法院不得对 ，但有证据证明抵押权人知道查封、扣押事实的，受抵押担保的债权数额从其知道该事实时起不再增加。 第二十八条对已被人民法院查封、扣押、冻结 ...
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