，某人最初以居住为目的营造房屋，在土地登记机关就宅基地使用权进行了登记，那幺是否其后来以生产经营为目的利用房屋时就要将宅基地使用权登记变更为土地使用权登记？其 人的权利义务主要表现为土地的使用权、基于地上权的物上请求权、出租权、地上权的让与、地上权的担保、相邻关系的适用、地租的支付等。我国城镇国有土地 ...
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中的被告如果提出上诉，则应当提供停止执行令状的担保。未经民庭的明示的同意，在任何属于民庭的普通管辖范围内的案件中，都不得将任何金钱判决中政府的 个州的总检察长联合提起诉讼，然后与被告协商协议，达成一个综合性的一揽子解决方案。这样的做法非常有效，所以环境与自然资源庭在其2000年年度报告中说：ADR不是 ...
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简便，节省了交易成本（交易方不必费力证明自己有处分权能或调查对方是否有处分权能）；另一方面则有效地维护了交易安全。可见，家事代理权与普通民事代理权虽可统一到 人的财产，甚或以夫或妻个人财产加上部分夫妻共同财产作为债务能得以履行的担保。因此，可以说，夫妻财产制与家事代理权一样，与民事交易安全关系甚巨。其 ...
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价。同时，此种合同一般也没有对软件的使用所能达到的效果和软件的质量问题做出明确的约定。所以，对除双方在用户最终许可协议中或以其他方式有约定的外， 软件生产者就应当承担相应的瑕疵担保责任。 这里所提出的缺陷和瑕疵，都是针对产品，即商业软件和共享软件而言，那对于不属于产品范畴的免费软件是否同样可以适用呢？ ...
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加入WTO，无论我国在原产地名称保护方面是否愿意，是否采取了充分必要的措施，都要充分遵守TRIPS协议第三节中关于地理标志的相关规定，并给予WTO各成员国 国家，签订原产地名称保护的双边协定，从而明确双方的权利与义务。 2、充分发挥行业协会的作用，对标识原产地名称的商品质量进行有效的监督 入世后，中国 ...
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，自无疑问。然而在出让人与受让人之间依占有改定方式进行交易的情形下，是否适用善意取得制度，学者颇有争议。笔者认为，基于上述善意取得之价值 的占有协议（ｃｏｎｓｔｉｔｕｔｕｍｐｏｓｓｅｓｓｏｒｉｕｍ），是查士丁尼时代略式物的让渡在法学理论的影响下逐渐摆脱现实、直接、手递手的活动而转变为通过双方合意来完成 ...
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关联交易往往发生在控制权人与其下属的被控制公司之间，其间的协议之达成实际上是在控股股东一手安排下完成的，甚至协议双方的法定代表人(在我国公司法为董事长) )该交易对一方明显不利。[4] 在考察不公平关联交易合同的签订过程中一方当事人是否受到了对方当事人的不正当影响，直接证明不当行为者对对方当事人施加了 ...
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的自由意志，基于双方的意愿。从保证合同成立来看，保证合同是单务无偿的合同，是基于信任的合同，保证人基于主债务人之间的信任关系而提供担保，相信主债务人 的，则丧失胜诉权。那么，时效结束后的保证期间是否有效，须视保证人是否援引时效完成来抗辩。若保证人抗辩的，则余下的保证期间名存实亡。若保证人不予抗辩或明确 ...
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的单独适用理解 (一) 定金 所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或订立后履行前，按合同 、排它性违约金与惩罚性违约金。(1)抵销性违约金指不问违约行为是否给受害人造成损失及造成的损失是多少，都要进行处罚，并且在违约金数额低于损失数额时 ...
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审批手续，去产权登记部门进行登记。办理房屋产权证一定要看清发展商销售的房子是否包括你所要买的房子。证，一个是建设用地规划许可证，第二是建设工程规划许可证，第 产权证办下来，这通常在补充条款里约定。第三，要明确按揭办不下来的话，双方的责任。现在买房通常需要按揭，确实有的情况下按揭没有办下来，没有办下来的 ...
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