以填补损失为基本原则。而在商品房买卖合同履行合同过程中，对于业主迟延付款给开发商所带来的损失是开发商失去支配利用所迟延付款部分的使用利益；对于该部分利益，《司法 就能够实现。因此，对张某请求合同继续履行的主张虽不能支持，但是张某主张追究李某的违约责任并赔偿其所受损失的合理诉求，人民法院还是应当在查明 ...
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规则86：当事人就专门事项作出特殊约定的违约责任条款，在无明确约定的情况下，不能讲其扩大理解为整个合同通用的违约条款。一方当事人主张参照适用该特殊约定 向对方承担违约责任。当事人一方与第三人之间的纠纷，依照法律规定或者约定解决。 当事人在合同中明确约定给付定金的，在实际交付定金后，如一方不履行合同除 ...
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“预缴(购房款)”，其第五条更是明确约定“在甲方(被告)通知签定(订)《商品房销售合同》之前，乙方(原告)可随时提出退房……在乙方按照本条约定签定(订)《商品房销售 无法按照涉案意向书的约定继续履行。因此，金轩大邸公司应当承担相应的违约责任。14．在审理合同纠纷案件中，确认违约方的赔偿责任应当遵循“可 ...
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移交的条件、标志、程序；逾期移交的违约责任； （十三）各方投保险种；保险费用的承担方式；保险合同中的保险责任范围、保险金金额、免赔额、保险期限； 确认，不论盈亏、不论实际工程量多少，均无须另行结算，只要合同履行完毕，发包人就应该无条件按合同约定的固定价款予以支付。律师应提示委托人，对于约定按照固定价款 ...
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学名，而且要用全称。文字表述必须明确具体，尽可能使用符合国际标准或国际行业习惯的商品名称。商品日益丰富，使得双方约定不明时，真实意思很难探究，因此产生以 的次要义务更容易被当事人忽略。甚至在实践中，一些合同约定了迟延履行的违约责任，但却没有约定相应的义务应该履行的时间，违约也就无从谈起了。 (3)履行 ...
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立法影响到英美普通法,在英国普通法发展出损害远隔性规则,首次明确表述该规则的权威案例是1854年哈德莱诉巴克森戴尔(Ｈａｄｌｅｙｖ.Ｂａｘｅｎｄａｌｅ)案,在美国法 责任,都应以合同解除时预见的损害范围为依据;其二,对于溯及既往的合同解除,可采取缔约时的预见为依据。与之相似的持续性合同履行过程中的违约 ...
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真正义务”理论，主张民事义务包含“不真正义务”，如投保人之“告知义务”、“通知义务”；合同解除权人对已受领给付物之“保管义务”，学界称为“强度较弱”之义务。[8 合同义务并符合合同约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”此规定法理根据不足。 上述第2类合同中，买受人非标的物物权 ...
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决定是否签就业协议。 三、大学生就业协议的违约责任 违约责任即违反合同的民事责任，是指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，依照法律规定或者 的。 四、就业协议中的违约责任的免除 在履行就业协议的过程中，并不是所有的不履行就业协议的行为都会必然导致违约责任的产生。还有很多情况下， ...
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承担保证责任 .[11]也有学者主张，根据预期违约制度，债权人可在履行期到来之前要求债务人承担违约责任，而根据保证合同的从属性和担保法的宗旨，债权人也应可以在主债务 规定的清偿期限届满后，才有权要求保证人承担保证责任。参见王欣新：论破产案件中的保证责任问题，载王欣新著：《破产法专题研究》，法律出版社， ...
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债权人要解除合同须经两次催告，第一次是履行合同的催告，债务人不满足催告的要求将负迟延履行责任，第二次才是解除合同的催告，债务人不满足催告的要求将导致 履行合同义务则不能当然认定根本违约，而应视具体情况而定。3．对于不完全履行的情况，要根据不完全履行中存在瑕疵的部分在合同义务中的地位，结合不完全履行中有 ...
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