，其不仅能对抗债务人的返还请求和其他请求，而且能对抗一般第三人。留置权人合法地占有并且可以直接支配留置物，在一定的条件下可以从留置物的变价中优先受偿， 方收取保管费、运费、加工费等费用的权利，即债权，而对方负有给付一定款项的义务，即债务，财产的占有必须是合同履行的必然结果。如甲乙双方存在运输合同关系， ...
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管理合同，均是在物业所在地实施物业管理，因此，物业所在地应认为是合同履行地。物业管理纠纷虽是因不动产的管理引起的纠纷，但其不属于不动产纠纷，不 业主管理委员会选聘物业管理公司进行管理。1994年4月1日后所签订的物业管理服务合同，因《办法》已规定住宅小区应由物业管理公司统一实施专业化管理，房地产开发商 ...
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实际情况，采取更为灵活、有效，既符合法律又有利于经济效益的办法，来消除因无效合同在当事人之间所产生的财产纠纷。?4.不法给付能否适用返还财产的原则。?某甲 条件，人民法院并不随意适用追缴，因而对无效合同履行过程中实际产生的利润也应公平合理的处理，才能有效地处理好无效合同所产生的财产纠纷。如何处理好价格 ...
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经济合同的特殊性作出过细的规定。新合同法通过以下途径合理地解决了涉外经济合同的适用问题：一方面针对涉外合同作出了几条专门规定，另一方面，在遵循契约自由和当事人 义务新合同法的一个显著特点是扩张了合同关系，把合同订立前因先契约义务产生的缔约过失，合同终止后的后契约义务及其合同履行中附随义务都纳入其中。 ...
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，可以满足小规模社会活动和经济活动的需要，这种自然人团体至今仍具有极强的生命力而普遍地存在着。较大的自然人组合是法律创造的法人组织，像大公司，由于成员的 甲的真实身份可以依事实上的合伙加以认定）。再次，只要当事人依据创设民商事主体合同履行了其出资等义务，即使审批或登记时未获主管部门同意，民商事主体未能 ...
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发出《关于湖北省武汉市武昌县第六建筑工程公司与铁道部铁四局第五工程处修建铁路路基承包合同纠纷案件管辖问题的复函》、1997年对湖南省高级人民法院的复函《关于铁路工程承包合同 享有管辖权的，如因侵权行为纠纷的几个被告住所地分别在几个法院的辖区，以及被告住所地与合同履行地分别在两个法院辖区，使该几个法院都 ...
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、赠予或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。”因此，“房地产转让”应包括签订合同、付款、房屋交付，过户登记等一系列债权行为和物权行为，所谓“不得转让”应理解为 正常的合同履行利益之间是存在很大差距的。如果不适用善意取得制度来保护善意第三人的利益，则交易中大量的合同会被认定为无效，将极大地降低合同 ...
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担保。这是因为，个人的证明文件比较容易伪造。承运人只有尽到以上义务，才能最大限度地避免误交付的发生。当然有时承运人也尽到了审查义务，但由于第三人伪造的 运输合同实施细则》第十八条：承运人的责任 一、由于下列原因之一，未按货物运输合同履行，按车向托运人偿付违约金５０元： （一）未按旬间日历装车计划及商定 ...
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开发经营案件若干问题的解答》（以下简称《解答》），使房地产纠纷得以及时、有效地处理。城市房地产管理法施行后，房地产市场秩序虽较以往有了较大改观，但由于房地产 独立的合同。因认购书仅是对签订正式合同相关事宜的约定，而且认购书中的定金条款是为担保主合同履行的从合同。 笔者认为，前述观点均有不足。首先，认购 ...
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发生彩票购买人诉彩票发行人场合，作为一种合同纠纷诉讼，购买人既可以选择在被告住所地起诉，也可以选择在合同履行地起诉（参照《中华人民共和国民事诉讼法》 陈甦：《论证券承销》，载中国法学会民法学经济法学研究会：《企业。证券。合同》，人民法院出版社1992年版，第221页、第223页。 [16]参阅国家体委 ...
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