一种是为了投资升值而购房。根据《消费者权益保护法》对消费者概念的解读，前者当然属于消费者的范围，而后者则需要进行区分。如果购买者期望投资商品房以赚取利润， 责任的理由。购房者把握不可抗力就应该看是否符合不可预见、不可避免、不可克服这三个标准。另外，《商品房纠纷解释》第15条第1款规定：根据《合同法》第 ...
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根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。第二节承运人第三十条承运人应当使船舶处于适航状态，妥善配备船员、装备船舶和配备 ，承运人可以将该批货物作无法交付货物处理。第四十二条承运人交付货物的情况符合《中华人民共和国合同法》第一百零一条、第三百一十六条规定的条件时 ...
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因果关系。公民、法人或其他组织因遭受侵权行为，可要求国家赔偿的范围有：一是因行政违法行为要求的行政赔偿；二是因侦查、检察、审判、监狱管理职权的 能克服的客观现象，其发生具有一定的必然性，当事人已尽最大的努力仍然不能避免某种事件及其损害结果的发生。正因为不可抗力的发生独立于行为人意志之外，又是行为人无法 ...
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双方的合法权益。1999年3月15日颁布的《中华人民共和国合同法》中第十章“供用电、水、气、热力合同”为供用电双方提供了维护各自权利、履行法定义务的法律 外，并追究窃电户经济责任。⑧因电力运行事故引起居民客户家用电器损害的（除客户自身过错或不可抗力所致外），按《居民用户家用电器损坏处理办法》处理。3. ...
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弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。”对这一规定，实践中理解不一，主要分歧在于物的担保的提供人是谁。我认为，《担保法》第28条 关于违约责任的规定不符合。按照合同法的规定，定金制裁属于违约责任的一种，而只有不可抗力才是违约责任的免责事由，意外事件不是免责事由。既然意外事件不是违约 ...
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不构成延期交房：(1)因不可抗力对按时交付产生影响。根据《合同法》第一百十七条：“因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任 ，这种情况下购房人没必要解除购房合同。虽然不是因为不可抗力或合同约定的免责理由，但属于购房者能够承受的范围，例如开发商资金出现问题导致停工了一段时间现已 ...
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和被告。在诉讼过程中，一方当事人撤诉的，人民法院应当根据另一方当事人的诉讼请求继续审理。第十二条当事人能够证明在申请仲裁期间内因不可抗力或者其他客观原因无法 用人单位被安排到新用人单位工作，原用人单位未支付经济补偿，劳动者依照劳动合同法第三十八条规定与新用人单位解除劳动合同，或者新用人单位向劳动者提出 ...
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合同条款另有约定外，市场价格波动超过合同当事人约定的范围，合同价格应当调整。合同当事人可以在专用合同条款中约定选择以下一种方式对合同价格进行调整： 第 由过错方予以承担。 最高人民法院《合同法司法解释二》 第二十六条合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险 ...
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甲方（出租方）： 地 址： 乙方（承租方）： 地 址： 法定代表人： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规的 所在市一级行政区划范围内发生诸如战争、地震、洪水、武装冲突等情势）致使其不能履行或不能完全履行本合同时，本合同双方可以根据不可抗力的影响程度， ...
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发展的良好愿望，经友好协商，在平等、诚实、信任的基础上，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，就乙方加盟甲方某某连锁体系事宜，达成如下协议： 履行的，不承担违约责任，但是遭受不可抗力的一方应在发生不可抗力后10日内将有关情况书面通知另一方。 二十一、合同的终止： 第九十三条 合同到期没有续签 ...
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