十四条规定：房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。对于期房 同类房屋租金标准确定。这是合同法规定的违约责任的具体化。合同法第一百一十三条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的 ...
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、返还店铺招牌等所有专有标识，并且规定相应的违约责任以保护特许人利益。（3）关于加盟合同解除后产品处理的问题在加盟合同履行中，特许人向加盟商提供产品 患于未然。参考书目：①参考陈锴锋：《价格与市场》，“我国发展特许经营的问题与对策研究”，2001(12)；②参考吴敬清：《好财路-法律顾问》，“地雷可能 ...
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通则的民事责任一章（第6章）共分四节，即一般规定、违反合同的民事责任、侵权的民事责任、承担民事责任的方式四个部分，其中以第三节侵权的民事责任 违约责任即使当事人没有约定也是存在的，这一类法定的违约责任实在很难纳入约定而生的权利义务关系的范畴。 违约责任其实也是一种侵权责任，契约一旦成立，权利人即根据 ...
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约定的情形，对于当事人没有约定而合同法明确规定了的情形是不能囊括的，不能一概将所有合同责任形式表述为违约责任。 对于有些内容，当事人没有约定，或者约定 违约责任。当事人对有些事项没有约定或者约定不明确，而合同法对这些事项也作出补充性的规定，使之成为法定义务。当当事人不履行或者不适当履行这些法定义务时， ...
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履行的可能，所以不可能再适用同时履行抗辩权，已为履行的一方可以向对方主张迟延履行的违约责任。 2．双方迟延履行与同时履行抗辩权。 在双方均陷入迟延 该交易风险，没有适用先履行抗辩权（不安抗辩权）加以保护的必要；如果当事人一方不知，则可适用合同的撤销制度解决。 [16] 参见刘凯湘：《合同法》，中国法制 ...
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本案李某和王某之间属保管合同关系,但适用《合同法》第三百七十四条追究李某的违约责任不当。从文义中看,该条规定的因保管人保管不善造成保管物 哲学的基本原理,不可等闲视之。二是任何一部成文法制定得再具体、再详细,面对复杂而多变的具体情形和问题,也只能是一个概况和原则,所以需要具体问题具体分析,不可以偏赅全 ...
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问题。因此，债务不履行主要是合同之债不履行的问题。如果我们合同法总则中规定了系统完备的违约责任，基本上可以解决债权总则中的债务不履行问题。 从体系 北京:中国政法大学出版社， 2002年，第16页。 [10]柳经纬:《设立债法总则的必要性和可行性》，载《厦门大学法律评论》第7辑，厦门:厦门大学出版社， ...
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【说明】 无民事行为能力人、限制民事行为能力人依法享有各项民事权利，也应当负有相应的民事义务。无民事行为能力人或者限制民事行为能力人并不能成为只享有权利而不 在运货途中发生交通事故，对方负全部责任。在上述两种情况下，侵权责任成立的同时，合同义务人的违约责任也成立。违约与侵权违反的是不同义务，故违约与 ...
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解释》（以下简称《解释》），该《解释》为人民法院正确、及时处理商品房买卖合同纠纷案件，公平保护当事人合法权益提供了法律支撑和依据。在实践中如何正确理解和 依据合同约定和有关法律规定要求出卖人承担相应的违约责任。 第三、必须导致商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，买受人无法取得房屋。 实践中有以下 ...
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然而，违约行为从表面上看产生的是违约责任，事实上违约首先产生的是一种履行违约后果的义务，这种义务则超越了合同中双方约定的义务而由法律直接规定，成为 ，中国政法大学出版社，2004年版，第175页。 [10] 杨立新：《侵害债权的侵权行为》，载《法律服务时报》，2003年11月21日。 [11] 王利明 ...
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