是双方预先确定的; (2)违约金是—种违约后的补救措施; (3)违约金的支付是独立于履行行为之外的给付。换言之，只要当事人无特别约定，支付违约金的行为不能替代 的，按没有约定处理。 (2)违约金的计算依据是合同总价。 (3)约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限。 2、逾期付款违约金的 ...
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，特别是严重不利的条款或重大权益未予约定的情况、存在严重瑕疵可能导致合同或其部分条款无效的情况，避免脱离法律规定的主观判断，以维护委托人的合法权益并 在提供工作成果时应注明以上意见仅供参考。 8.4 提交审查工作成果，律师应履行附随的告知义务，对于审查的范围、委托人需要掌握的内容进行告知，防止委托人因 ...
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伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行 隐瞒真相，骗取他人财物的行为。 以广州荔湾区法院2015年4月份审理的一起合同诈骗案件为例。该案中，检察院指控被告人在收取被害人定金和预付款之后，未能实际 ...
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的强制性规定，应为合法有效，双方当事人应全面、正确履行合同。现原告刘某已经支付了定金及部分购房款，且其同意全额支付涉案房屋的贷款，并可以 共和国合同法》第五十二条第(五)项规定,违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。对于强制性规定,《最高人民法院关于合同法司法解释(二)》(以下简称《合同法解释二》 ...
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合同赔偿金的规定，用人单位违法解除或者终止劳动合同的，如果劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同无法履行，用人单位应当向劳动者支付违法解除、终止的赔偿金。 和绝症的劳动者还应增加医疗补助费，患重病的增加部分不低于医疗补助费的50%，患绝症的增加部分不低于医疗补助的100%。” 5、支付竞业限制补偿费 ...
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权利的；（3）违反法律、行政法规强制性规定的。此外，如果是劳动合同部分无效的，不影响其他部分效力，其他部分仍然有效。用人单位和劳动者在签订劳动合同 因当事人一方向对方当事人主张权利，或者向有关部门请求权利救济，或者对方当事人同意履行义务而中断。从中断时起，仲裁时效期间重新计算。因不可抗力或者有其他正当 ...
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虚假的产权证明作担保的;没有能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;收受对方当事人给付的货物、货款、预付款 。只有在认定行为人具有非法占有目的，又实施欺诈行为，才可以认定其构成合同诈骗罪。那么如何认定行为人的主观要件，也就是说如何认定其具有非法占有的目的。 ...
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虚假的产权证明作担保的;没有能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;收受对方当事人给付的货物、货款、预付款 。只有在认定行为人具有非法占有目的，又实施欺诈行为，才可以认定其构成合同诈骗罪。那么如何认定行为人的主观要件，也就是说如何认定其具有非法占有的目的。 ...
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经理表见代理行为，并提出防范上述法律风险的途径和方法。 关键词：施工企业，合同履行，法律风险与防范 一、引言 建设工程往往造价巨大，建设周期较长，施工 图纸存在标注不明，或者说图纸与文件存在误导之嫌，施工企业仍然可以据此提出部分索赔要求。 以笔者律师事务所曾经提供法律服务的某公路工程为例，施工企业进驻 ...
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债务已经按照约定履行;2、合同解除;3、债务相互抵销;4、债务人依法将标的物提存;5、债权人免除债务(债权人免除债务人部分或全部债务的，合同部分或全部终止 第92条)例如，离职的受雇人仍应为厂家或其雇主保守营业秘密;房屋的出租人在租赁合同终止后仍应允许承租人在适当位置张贴移居启事等。当事人违反上述合同 ...
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