所有的基础上经过农业合作化运动后过渡到集体所有的，因此，在一定意义上，承包土地的农民是在使用自己所有或者说是在使用自己与其他集体经济组织内的农民共有的土地 是基于他的集体经济组织成员身份。只有取得了这种身份权，才能进行土地承包经营的权利。因此，土地承包经营权并不是一般意义上的用益物权，而是一种特殊的用 ...
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农民集体间的土地所有权争议，包括乡（镇）农民集体间、村农民集体间、村民小组农民集体间的土地所有权争议。 （2）土地使用权争议 土地使用权争议分为国有土地使用权争议和集体土地使用权争议。国有土地使用权争议大多为单位与单位间土地权属争议，集体土地使用权争议包括集体土地建设用地使用权争议和宅基地使用权争议 ...
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发包方和承包方的资格、发包程序、承包期限、承包地用途等予以初审，并在农村土地承包经营权证登记申请书上签署初审意见； （3）承包方持乡（镇）政府初审 主管部门对登记申请予以审核。申请材料符合规定的，编制农村土地承包经营权证登记簿，报请同级政府颁发农村土地承包经营权证；申请材料不符合规定的，书面通知申请人 ...
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渊源是法、情、理，而后两者是主要的。如美籍华裔学者曹文彦指出：在纠纷解决中，首先依据的是情（human sentiment），其次是理（reason），最后才是 笔者分析了一下，在处理家庭赡养、婚姻、继承、时效、立嗣、借贷、民事诉讼、土地纠纷等一系列民事案件时，适用的准则几乎都是《大清律例》上有规定的 ...
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进行的补助政策久不兑现，甚至不兑现，引起公愤，造成集体上访。 ⑵由林区、土地纠纷引起。自退耕还林试点工作实施以来，由于在开展联产承包责任制工作时，工作 造成的“腐败路”、“腐败桥”、“腐败工程”并非难寻端倪。 六是历史遗留的权属纠纷问题得不到妥善解决，或者处理方法不当，使群体性治安事件逐步升级。在农村 ...
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法官裁判案件时的疑难点，试析如下：1、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的适用范围。根据最高人民法院有关领导的讲话精神， 房管局下属的房管所以危房改造等名义开发建设的房屋，还有部分企事业单位在国家划拨土地上违规开发的少量商品房，均向社会出售。对上述几类房产是否适用司法 ...
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效力不造成影响，仅面临行政处罚。 项目实施前，发包人就应当获取立项批准、土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证，并通过环境、消防、人防等 。该部分将对与建设工程合同相关的招投标、违法工程、以及无效合同的处理进行纠纷点解析。 （一）关于招投标 1. 招投标法属强制性规定。应招未招、实质性 ...
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《农村土地承包法》第15、31条和最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第25条第1款规定，通过家庭承包方式取得的土地承包经营权的权利主体是本集体经济组织的农户；农户成员以具有本集体经济组织成员资格为前提；除非承包地为林地，在 ...
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审判指导与参考》（第57辑）第149-153页。28、集体经济组织作出的土地承包方案调整决定违反法律规定、侵害承包人权益的，依法应予撤销集体经济组织通过召开 性质为合同终止履行后的清理条款，不属于《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条规定的名为合作合同实为 ...
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事故民事赔偿的行政调解、治安案件损害赔偿的行政调解、知识产权确权与侵权的行政裁决、农村土地承包纠纷的调解与仲裁、房屋拆迁安置补偿行政裁决等。行政性 中心办公室的主要职责是在县政府的统一领导下，指导和协调各行政机关做好行政纠纷化解工作。例如在行政复议案件中，县政府法制办的主要职责之一就是负责办理县政府 ...
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