。该条规定于1993年被修改废除。之所以被废除，是因为此条主要是针对当时政企不分、行政机关干涉企业经营自主权的问题而作的规定。[2]随着统一合同法的出台，《经济 即使并不是第三人犯罪问题，也有案件援引风险负担规则就第三人原因违约问题作出处理，如磐安县粮食局与羊兴新等房屋买卖合同纠纷上诉案中，因规划变更 ...
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，我们可以得出一个明确的结论――抵押登记是不动产抵押权而非不动产抵押合同的生效要件。这一立法精神的重大变动对物权法生效前后的涉诉案件处理将会产生极大的影响。说 也有权利向法院提出请求，要求确认甲和丙间的买卖合同无效，以执行该房屋获得优先受偿权。可以得出如下的结论：未经抵押权人同意的抵押物转让行为，并不 ...
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法院审理离婚案件，如何认定感情确已破裂? 关于离婚条件，《婚姻法》有如下规定：“第三十一条 男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请 属于规避法律的行为，约定无效。离婚时，夫妻双方 的共同财产由双方按照协议处理，如果协议不成时，则由人民法院依法判决。人民法院在审理夫妻共有财产分割问题时 ...
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明晰补偿范围和权属主体，避免补偿款归属纠纷的必要环节。然而，目前集体土地登记发证的现状不容乐观。本课题组2010年全国12省调查数据显示，村集体（集体经济 ：绝大部分承包地征收补偿款分配纠纷案件都与集体成员民主议定的分配方案侵害了个别成员的分配收益权有关。但是，对法律、行政法规和司法解释没有规定的集体 ...
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利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物 物权维护，现实中由于侵害他人土地、林木权利而引发了大量的纠纷和行政处罚、民事诉讼案件。 2.电力线路物权保护的法律缺陷。《物权法》第一百三十 ...
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这样的法律行为，在中国没有得到普遍认同，许多人把婚姻理解为登记的结果，但是由于登记的行政性质，它作为婚姻的原因当然是错误的。 人身关系法律行为除婚姻 能理解为什么婚内强奸可以成为犯罪）；但是无论如何不能否定当事人自己按照意思表示来处理自己的权利，因此，这里的法律行为是客观存在的。 另外，还有像人体器官 ...
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的基本规律和历史潮流。 3.物权法上的观念冲突和制度弊端 如前所述，无论形式主义如何强调交付和登记在物权变动中的重要性，但早自罗马法以来，物权变动与现实交付 关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第10条规定：买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致 ...
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揭示出在其中，我们充分可以看出，为了处理把将所有权人一词的法律含义扩展至典型情形之外的条款，法庭是如何殚精竭虑的。但重要的是看到这一点： 塞尔（Jessel M. R.）在一个涉及解释1835年《公路法》（Highways Act）的案件时，中说道：我明确清晰地持有下列这种观点，即所有权人就是指占有人 ...
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，有人进行批判说，房屋的支配尚未移转给买主，仅因缔结了买卖契约，买主就必须支付价金，实在是不合理。因此，今日的多数说认为，未交付或未登记移转时， 来看，在涉及基本人权保护的均衡性审查的问题上，应当对具体案件所涉及的所有情况进行全面评价，才能渐渐地廓清如何适用这一原则的轮廓，而这又关系到比例原则能否发挥 ...
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的抵押状况。如果划拨土地使用权和房屋进行了抵押，人民法院应当对抵押的效力进行核实，审查是否进行了抵押登记。如果进行了抵押登记，则无须事先与国土资源 统筹考虑国土资源部门协助执行的可行性。协助执行是行政机关配合司法机关共同依法保护合法权益。人民法院对涉及不动产进行实体处理时，不应当仅仅停留在执行的层面上 ...
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