财产担保或第三人担保。（四）尽可能进行公证或见证，并对发包商收取的工程定金、质保金、预付款、垫资款由公证机关制作赋于强制执行效力的债权文书。 三 及工程质检部门应及时验收。未经验收，发包商不得擅自使用。否则，后果自负。 五、违约责任 工程承包合同就是承、发包商之间的法律，双方必须严格遵守，一旦违约，就 ...
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合法有效的诉讼请求。2007年11月丙向法院提起诉讼，要求判令甲双倍返还购房定金，并赔偿因迟延履行所造成的损失。面对丙的诉讼主张，结合中级法院的终审判决 人的买卖合同归于无效，第三人既得不到物权，又不能按合同约定追究违约责任，可谓苦不堪言。就本案而言，甲作为房屋所有权人理应有权决定出卖自己的房产及选择 ...
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包括两种基本类型，即违约责任和侵权责任。前者是合同当事人违反合同义务应承担的法律后果，如支付违约金、加倍返还定金、赔偿损失、实际履行；后者是 》，黄风译，中国政法大学出版社1992年版。P.288 [64]柳经纬:赔礼道歉责任刍议，拙著:《感悟民法》，人民法院出版社2006年版。P.303（中国政法 ...
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一个重要的原则就是意思自治原则，也只有平等，才可能意思自治。在违约责任和定金责任中，责任风险对双方当事人是平等存在的，它不同于“假一罚十”的单方 《中华人民共和国消费者权益法》第四十九条的规定以及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题》第九条的规定，体现的是惩罚性和制裁性，消费者 ...
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变化导致部分企业不能正常履约，少数企业会利用企业之间合同手续上的欠缺逃避违约责任。完备的书面合同对于保证交易安全乃至维系与客户之间的长久关系十分重要。 能得到法院支持还将取决于您所举证据是否充分。7、您在签订合同时可能为了确保合同履行而要求对方交付定金，由于“定金”具有特定法律含义，请您务必注明“定金 ...
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形势变化导致部分企业不能正常履约，少数企业会利用企业之间合同手续上的欠缺逃避违约责任。完备的书面合同对于保证交易安全乃至维系与客户之间的长久关系十分重要。 能得到法院支持还将取决于您所举证据是否充分。 7、您在签订合同时可能为了确保合同履行而要求对方交付定金，由于定金具有特定法律含义，请您务必注明定金 ...
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形势变化导致部分企业不能正常履约，少数企业会利用企业之间合同手续上的欠缺逃避违约责任。完备的书面合同对于保证交易安全乃至维系与客户之间的长久关系十分重要。 能得到法院支持还将取决于您所举证据是否充分。 7、您在签订合同时可能为了确保合同履行而要求对方交付定金，由于定金具有特定法律含义，请您务必注明定金 ...
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人。四、 北京高院意见《北京市高级人民法院关于妥善处理涉及住房限购政策的房屋买卖合同纠纷案件若干问题的会议纪要》住房限购政策在性质上具有公共政策的性质，确实 或定金返还给买受人；当事人一方要求另一方承担违约责任或适用定金罚则的，不予支持；经审查合同解除确实导致当事人间利益失衡，损失方要求对方补偿其所受 ...
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辩论与审理，现对本案发表以下代理意见，以供法庭参考： 一、被告的违约行为 按买卖合同之约定，被告应于2007年6月15日前交货120吨、2007年6月 元外，还应双倍返还定金1612800元。另外，对于原告有证据证明的经济损失，被告也应当承担赔偿责任。对于本案原告所行使的合同解除权属法定解除权，只要是 ...
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行为的处理，该法第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”即潘欣与男友有权要求房东赔偿因不得不入住宾馆的损失。同时，根据该法第一百一十五条关于“给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求 ...
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