《担保法》第5条第一款规定：担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。因此最好在签订定金合同时注意审查主合同是否有效，以保证所签订的定金从 定金合同应从定金给付方实际支付定金之日起生效。约定交付定金的时间期限可以防止因合同对定金交付期限约定不明确，拖延交付定金，导致纠纷发生。作者： 胡美玲...
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必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，未经此程序则合同无效。此类纠纷的提起首先要审查主体资格，最高人民法院《关于审理农业承包合同 把形式要件作为一个固定的模式来照搬硬套，还是要根据案件本身全面系统地进行审查，具体情况具体分析。对于居住分散地处偏僻或外出人员较多的地区，家庭只有 ...
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。但是，《商品房销售管理办法》第23条明确规定，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前，必须向购房者明示上述《示范文本》。 法律之所以规定发展商必须向购房者明示《 ，聘请律师、公证员等法律专业人士起草、审查、修改、签订商品房买卖合同是十分必要的。不仅在合同签订阶段，在合同的履行阶段，同样离不开法律专业 ...
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时，精心设计招聘录用条件，加强入职审查，入职表务必让劳动者当面签名确认并存档，以备不时之需；在劳动合同中让劳动者书面声明：本人保证提供的学历 状况、劳动报酬，以及劳动者要求了解的其他情况；用人单位有权了解劳动者与劳动合同直接相关的基本情况，劳动者应当如实说明。” 可见，用人单位招聘劳动者时，劳动者也 ...
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一种习惯性的表述，且判决正文部分是不会涉及到合同效力本身的）。因为根据不告不理原则，法院只能审查当事人提出的理由，而当事人就算提出了合同法第54条 根据合同法108条，当事人一方只有在当事人另一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务才能提出将来给付之诉，且还必须是请求对方承担违约责任的将来给付之 ...
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任何人都很清楚,在多大程度上保护知识产权，而且又不致于损害用户的利益，以及对拆封合同依据合同原则进行审查，缺乏一个完全公正而且普遍适用的标准。 拆封 693694页， sup>[7]参见我国新的《合同法》第39条：采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并 ...
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情况下，出租人损失的只是一种市场利益，即如果承租人能够与次承租人直接订立租赁合同，那么由承租人从次承租人处所获取的利益可以直接归属出租人。但是这种利益属于一种 的主体，承租人使用租赁物应当属于租赁合同履行的基本要求。租赁合同履行的基本要求是承租人与使用人的同一，这也是审查是否构成转租的基本标准。转租从 ...
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制度，该法第４９条规定：行为人没有代理权，超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，第三人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。该项规定体现了 代理权在主观上没有过错，并非疏忽大意或懈怠造成。相对人对行为人有无代理权应认真审查，惟有在相对人尽到善意管理之注意，而仍可相信行为人有代理权时， ...
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的需要，但其必须限制在合同法的基本原则控制之下。Step-Saver一案对于拆封合同有效性的否认，可以看作是由于对于前一条件的违反, 这表明法院仍然在为 任何人都很清楚,在多大程度上保护知识产权，而且又不致于损害用户的利益，以及对拆封合同依据合同原则进行审查，缺乏一个完全公正而且普遍适用的标准。 拆封 ...
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。一些中小型中介公司的员工在促成买卖双方进行房地产交易的过程中，不履行合理审查房产证件和卖方授权的义务，利用买卖双方对房地产买卖流程的了解不足，以欺诈 对房地产过户流程和交易风险的了解，在与中介机构签订委托授权书或者有关合同时未能及时审查合同条款内容，导致中介机构或从业人员有空间进行违法操作；另有一些 ...
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