确认文件是现行法律法规和部门规章中对房屋交付使用的强制性规定。因为房屋的建筑质量安全与否直接关系到社会公众安危，属于社会公共利益的范畴，而竣工验收 职能的表现，备案行为与工程竣工验收合格与否没有直接联系，不能作为评价开发商是否履行法定义务的标准。而且国务院办公厅分别在2002年和2004年发布的《关于 ...
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，一方面，经济补偿金不是中国特色的对劳动者的保护制度，不能解释为相应的赔偿责任；另一方面，经济补偿金是建立在劳动关系的基础上设立的，属于劳动者的间接劳动 种消极的影响。例如有的批评者认为：本条件属于多余，本罪的社会危害性与政府是否责令支付没有什么直接的关系，政府不责令，拒不支付劳动者的报酬所造成的社会 ...
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份契约为据，因这是被告与物业管理公司之间的约定，原告无权引用为诉讼依据。 三、被告只有权要求原告修复渗漏，并赔偿原告损失，但不同意恢复原状，原告也 改为卫生间很难构成改变住宅的本来用途。 2、原告认为在楼下卧室之上安装厕所设施是否有违社会公德的问题？ 社会公德这是一个相当难定义的概念，是一个多以个案来 ...
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物业服务企业管理建筑物及其附属设施。第82条规定，物业服务企业根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督。可见，物业服务合同，属于委托 因执行事务造成他人损害时，由使用人对受害人承担赔偿责任，而不考虑使用人对于被使用人之选任、监督是否存在过失。使用人是替代被使用人承担责任，属于 ...
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出于某种理由不想和受让人建立租赁法律关系，主动表示其没有任何特定性投资，此时是否还适用买卖不破租赁规则？ 承租人保护说论者或许还能从承租人的特质中概括出 大审民终再字第7号。 [66]李光友等与宜昌市瑞康医药有限责任公司财产损害赔偿纠纷上诉案，宜昌市中级人民法院（2006）宜中民一终字第00423号。 ...
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替代行为抗辩属于假想因果关系问题，但是，仍然以规范目的说为基础来决定是否认可这一抗辩。[12]313 －314 ( 二) 我国应当以规范目的为基础认可合法替代 ) 都参与投标，但是，被告违反其招标通知中的规定，确定 B 公司中标。原告起诉要求赔偿其利润损失。被告提出，其原本也可以依据德国《财物及服务业 ...
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替代行为抗辩属于假想因果关系问题，但是，仍然以规范目的说为基础来决定是否认可这一抗辩。[12]313 －314 ( 二) 我国应当以规范目的为基础认可合法替代 ) 都参与投标，但是，被告违反其招标通知中的规定，确定 B 公司中标。原告起诉要求赔偿其利润损失。被告提出，其原本也可以依据德国《财物及服务业 ...
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有限制），以及国民待遇的限制（给国内公司的某些权利是否给予外国公司）。例如，如果一国政府允许外国银行在国内市场经营，这就是市场准入承诺。 ,000美元），地方政府是200,000特别提款权，公共机构是400,000特别提款权，建筑合同是5,000,000特别提款权。 新协议于1996年1月1日生效，到 ...
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就要首先确定纠纷引起法律关系什么样的演变，例如在上述加工承揽纠纷案件中，某建筑机械有限公司与某机械研究所有限公司签订加工承揽合同，加工承揽合同成为纠纷之前的一个 履约的义务，在其不依法履约的情况下，其就应承担法律规定的违约赔偿损失的义务。 三、说理：基本事实的规范解释 规范性基本事实之所以必须成为解释 ...
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征用者的财产使用权移转(可消耗动产除外)且产生使用费请求权、返还财产请求权和损害赔偿请求权。如果被征用的标的物是可消耗的动产如食品、燃料等，返还 不动产权利人保护的诸多漏洞。 (二)不动产征收的主体制约 不动产征收的主体依其是否直接享有被征收的不动产上利益，可以划分为不动产征收权人和不动产征收利益直接 ...
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