、瞒报房屋权属情况等非法手段获得房屋权属证书的情形下，如果利害关系人不选择向房产登记颁证机关申请撤证，而直接向法院提起行政诉讼的，法院应当受理，在诉讼 圈子，司法实务界对是民事先行，还是行政先行的问题也无所适从。那么如何理顺在房产颁证案中民事诉讼与行政诉讼的关系？ 我们认为，在因基础民事行为产生纠纷时 ...
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的是，一旦所有者更换或企业长期经营状况不良，很容易导致老字号所有者通过出租房产或其他方式寻求利润最大化，甚至不愿再经营国家所有的老字号了。最近，苏州市已 而改变经营方向，工商局应不予核准；如企业所有者欲废弃老字号的经营而利用其房产重新设立其他商事主体、从事其他经营活动，那么没有政府批准，工商局也不应 ...
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的纠纷。李某与孙某确立恋爱关系并同居生活，同居生活期间双方共同购买了一套房产，李某支付首付款，孙某以个人名义办理房屋贷款并承担偿还义务，上述房产应认定 房款中的出资比例、该房屋市值等确定的数额向李某支付相应款项。 同居期间双方共同购入的房产，法院会认定为一般共有，而非共同共有。如分割同居期间的房产，可 ...
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甲方（广志公司）或海龙王公司主张该房屋的所有权。此外，本案有充分证据证明讼争房产的首期房款、按揭款以及其他相关款项等实际上由再审被申请人雷某志、京达 局收回罗利红经济适用住房的依据。法院认为，虽然民事判决确认涉案集建国际名园座号房产属于案外人罗某鹏所有，但申请人是在被诉收回决定作出之后才提起该民事诉讼 ...
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拖延，公证处就不能出具公证书。没有公证书，就不能在非诉讼的情况下办理房产过户登记手续。 ④尽量协商解决，如协商不成，可以考虑通过诉讼的方式由法院依法 的城市在办理免营业税手续时不再要求办理公证。但如果赠与合同没有经过公证,在房产没有过户交付之前,赠与人可以行使任意撤销权,而经过公证的赠与合同,赠与人就 ...
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赠与房产的一方翻悔主张撤销赠与，另一方主张继续履行赠与合同，请求法院判令赠与房产一方办理过户手续。对此问题应当如何处理呢？ 经反复研究论证后，我们认为， 依照物权法的规定，房屋所有权尚未转移，而依照合同法关于赠与一节的规定，赠与房产的一方可以撤销赠与。 合同法对赠与问题进行了比较详尽的规定，如：赠与人 ...
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甲方（广志公司）或海龙王公司主张该房屋的所有权。此外，本案有充分证据证明讼争房产的首期房款、按揭款以及其他相关款项等实际上由再审被申请人雷广志、京达 ）辽民终211号 来源：中国裁判文书网 辽宁省高院认为： 关于中集哈深公司主张房产代持协议的效力无论是否真实，目的都是规避限购政策，行为目的及方式均存在 ...
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，就财产分配问题达成约定，包括王老先生婚前名下的位于北京市海淀区蓟门桥附近的一套房产，还有婚后两人共同购置的3套房屋，其中两套登记在王老先生的名下，一套 分割的依据】。法院经过审理，最后准许双方离婚，判决王老先生名下的蓟门桥附近房产是其婚前个人财产，不应作为夫妻共同财产分割；双方应按照《关于财产归属的 ...
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赠与房产的一方翻悔主张撤销赠与，另一方主张继续履行赠与合同，请求法院判令赠与房产一方办理过户手续。对此问题应当如何处理呢？ 经反复研究论证后，我们认为， 依照物权法的规定，房屋所有权尚未转移，而依照合同法关于赠与一节的规定，赠与房产的一方可以撤销赠与。 合同法对赠与问题进行了比较详尽的规定，如：赠与人 ...
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离婚，那么作为家庭财产中的大头，这套房子应该怎么样分配呢？丈夫婚前以按揭方式购买房产，而在房产证上也登记的就是男方的名字。在结婚后，房贷是由夫妻双方 ，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。 ...
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