处置等的结果数据和电子回执。前款所述金融资产，指可以进行变价交易，并且交易价款及孳息可以存款的方式转入金融机构特定关联资金账户的各类财产 免费法律咨询电话13126837129回复数字查看往期精彩内容：“1”民间借贷的法律问题“2”房产过户：买卖、赠与、继承那个划算“3”辞职后的五险一金怎么处理“4” ...
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的法律所规定的合同有效要件的,都应一概认定为有效,而不论当事人是否已办理房屋过户登记手续。在司法实践中,有些法院认为,对于1999年1月1日《土地管理法》修订 裁判依据，必要时应当面征询村委会主任对于双方交易行为的意见。4、出让审批手续出卖人所持有的由财税部门颁发的房产卖契、契证，经乡镇规划审批通过的 ...
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可以主张违约损害赔偿。司法权也不能过度干预行政行为，强制房屋管理部门办理过户手续，存在房产调控政策的障碍。 民法实践命题的结论，要积极回应社会中的个案， 实现较大的经济利益，姓名使用权和肖像使用权可以像其他财产一样，通过市场自由交易。这样的权利已经不再是传统意义上的人格权，而是具有明显的财产属性。保守 ...
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该登记没有过错，受让人从登记权利人处取得的房屋物权仍适用善意取得制度。 2、受让人在交易时明知的，不能适用善意取得制度。受让人明知该房屋不是登记权利人所有，该登记 丙帮助操持管理。2004年，该房屋建成，乙将自己的身份证给丙，请他帮办房产登记，丙将甲乙共建房屋登记在乙一人名下。2005年，丙欲购买甲乙 ...
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时通常会遇到两种情况：一种是可以办理产权证的车位，此类车位可以自由进行买卖交易，购买者可取得车位的所有权；而另一种车位，购买者取得的只是车位的使用权而 ，风险要知悉 案情简介 小杨与女友打算购买某楼盘的房屋作为婚房，因该楼盘房产开发商宣称，本小区所有房屋均有配套停车位，鉴于停车难的问题愈来愈突出，小杨 ...
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房屋所有权转移登记。2009年10月9日，耿某领取了市房管局颁发的房产证，房产过户完成。上述事实系私下进行，董某未向法院告知。二审法院于2009年 2009年8月持一审法院***号民事判决书，请求市房管局下属的区房管局对涉案房屋停止交易，区房管局收下了其提交的该判决书。市房管局辩称其不知道涉案房屋正在 ...
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人在未取得房产证前出售房屋所签订的合同是否有效呢？购房人在房屋过户至其名下之前所承担的交易风险如何防范呢？拆迁公司将建设回迁房交付给甲后，一直未为 包括二手房市场近些年来发展极为迅速，对于一些房屋产权肯定能够办理下来，仅是囿于房产管理部门或其他非因售房人的原因暂时未能办理下来的个人售房者出售房屋的行为 ...
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人在未取得房产证前出售房屋所签订的合同是否有效呢？购房人在房屋过户至其名下之前所承担的交易风险如何防范呢？拆迁公司将建设回迁房交付给甲后，一直未为 包括二手房市场近些年来发展极为迅速，对于一些房屋产权肯定能够办理下来，仅是囿于房产管理部门或其他非因售房人的原因暂时未能办理下来的个人售房者出售房屋的行为 ...
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即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。 (2)房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭 如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可 ...
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退房，并承担其他民事责任。根据我国有关法律的规定，出卖人向买受人交付房产时，必须出具住宅质量保证书、住宅使用说明书、建设工程竣工备案表、房屋面积测量表 的强制性规定，否则即使该项约定写入合同，也不可能得到法律的支持。 以上是商品房交易过程中买受人可以解除合同的情形，只要出卖人的行为符合上述条件之一的， ...
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