又收取徐某支付的购房首付款29万元，并约定余款过户后给付。后双方在办理房产过户手续时，王新明虚假身份被石景山区住建委工作人员发现，余款未取得。2013 日作出(2013)石刑初字第239号刑事判决，认为被告人王新明的行为已构成合同诈骗罪，数额巨大，同时鉴于其如实供述犯罪事实，在亲属帮助下退赔全部赃款， ...
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人与房屋承租人未达成拆迁补偿安置协议的，应适用裁决前置程序。出租人提出解除租赁合同之诉的，人民法院不予受理。但《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确被 租赁合同解除可获得的合理补偿难以确定，不利于保障承租人的合法权益。故此类租赁合同纠纷案件，宜待征收补偿协议签订后再行处理。在征收补偿问题尚未得到解决之前 ...
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不能取得完全的所有权。为保证买方能够取得不受争议的财产，买方必须要求卖方在订立合同时提前说明，该出卖物是其拥有所有权和合法处分权的财产，如果卖方未将标的物 有关手续。例如对于房产、机动车辆、船舶必须办理登记手续。二、卖方在签订和履行买卖合时应注意以下几点：1、主动明确价格。价格是买卖合同的一项重要条款 ...
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权的行使，规范操作流程，注意审查各方委派现场代表授权范围、往来文书的有效性，合同变更、技术变更手续办理的及时性，具有结算依据的各种凭据的完整性。 第四，尽可能 款回收很有保障的方式，如，要求建设单位以土地使用权提供担保，或者以其他房产作为担保或其它有实力保证人担保等。 第五，工程项目不能及时变更，垫资 ...
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但是一定要向法官提供充分的证据，比如预购房产同地段的房屋现在房价，一般中介都会有大量不同时期的房屋买卖合同，房屋以前多少钱一平现在多少钱一平 被告上诉至深圳市中级法院，最终予以维持。(胜诉) 3，刘某诉王某某商品房买卖合同，福田法院判决王某按百分之二十房屋成交款支付违约金共计280000元。(胜诉) ...
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，但是一定要向法官提供充分的证据，比如预购房产同地段的房屋现在房价，一般中介都会有大量不同时期的房屋买卖合同，房屋以前多少钱一平现在多少钱一平价格 上诉至深圳市中级法院，最终予以维持。（胜诉）3，刘某诉王某某商品房买卖合同，福田法院判决王某按百分之二十房屋成交款支付违约金共计280000元。（胜诉） ...
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价款的日万分之五向米先生支付逾期违约金，直至原有户籍迁出之日止等内容。合同签订后，米先生支付了全部房款 (其中5万元尾款由中介公司保管)。2010年12月 赔偿购房合同总房价的万分之一作为违约金;若6月底后户籍迁出，此协议作废，按房产合同规定处理。2011年1月，孙某向米先生交付了大宁路房屋。但孙某 ...
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