。当一国允许外国人前来做生意和定居时，就会发生签订合同、购置土地和房产、借贷、缔结婚姻、继承等各种民商事法律问题，这在客观上就要求从理论 合同法律适用条款评析 《涉外民事关系法律适用法》第 49 条规定，当事人可以协议选择知识产权转让和许可使用适用的法律。当事人没有选择的，适用本法对合同的有关规定。 ...
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吸收公众存款的，依法追究刑事责任；并由中国人民银行予以取缔。伪造、变造、转让商业银行经营许可证的，依法追究刑事责任。与此相适应，1995年6月30日 ，并用这些公司装扮东阳市本色一条街；经常用集资款一次向一个房产公司购买大批房产、签订大额购房协议；买断东义路广告位集中推出本色宣传广告，制作本色宣传册向 ...
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用地使用权人股，分享土地增值，行使非农土地建设发展权。当然，如果土地被用于房产建设，则采用商品房和商业用房安置方式更能为失地农民提供社会保障。[11] 机关必须从计划征地开始，与土地持有者进行至少3个月的谈判之后达成征地协议，此后征地机关可以向区政府提交征地建议书，区政府经审议建议书之后可以批准或拒绝 ...
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。 [3]如美国学者David和Steven认为：为了自己、家庭生活需要的目的，获得信贷、货物、房产、服务的，都是消费者。参见David G.Epstezn Steve H.Nickles，Consumer Law，St.Paul，Minn： ...
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所有权和宅基地使用权的协议；3、房屋买卖是就房屋不动产所进行的交易，其法律调整不仅适用合同法，而且适用有关不动产的法律、行政法规。 而房地产转让合同就必须采取 财产的管理，是采用行政登记的手段，3即行政机关或其委托的机构（如房产交易所）通过一定的程序审查、登记，最后向房屋所有权人颁发房屋产权证书，房屋 ...
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契约,也就是说,契约任何一方只是为了获取等价而付出代价,或者,在其愿意情况下,获取他们所转让物的价值的一部分价金。因此当物的等价没有被支付时,契约被取消是 丈夫支付600英镑抚养费。一审法院按照中央伦敦财产信托有限公司诉海伊特利斯房产有限公司案确立的规则判决丈夫支付该费用。然而,在上诉时,丹宁法官却又 ...
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我国大多数地区的不动产登记采取双轨制：土地使用权在土地管理部门登记，房屋所有权在房产管理部门登记。这非常不利于房地产权一致原则的贯彻。因此，应当借鉴上海、 排除等作为地上权的内容在协议中约定。参见孙宪忠著《德国当代物权法》第236-237页。 [21] 《国有城镇土地使用权出让转让暂行条例》第12条将 ...
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公信力的相对化》，《比较法研究》2009年第5期。不过，王洪亮副教授似乎忽略了善意取得究竟是继受取得还是原始取得对转让合同有效与否的争论的影响。 [18]Vgl. Staudinger/Gursky(2002),892，Rn.11. [19]参见田士永：《物权行为理论研究》，中国政法大学出版社 ...
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、那是违章建筑查处问题，即使在允许农民出卖住宅以后有人借出卖住宅之名行房产开发之实，那仍只是规避法律的违章建筑的查处问题。说到底，后两点理由所 和丙之间成立法定租赁或法定地上权关系。[25] 综上所述，强制要求农民住宅房权和地权捆绑转让的做法系仿自国产的建设土地使用权的房权地权一起走，并非真正意义上的 ...
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明确规定。其中，第20条第1 款规定：当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后， 本项规定材料外，还应当提交抵押权人的身份证明复印件、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件原件、他项权利证书原件、抵押权注销申请书原件。 四、法官提示 在 ...
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