(2)土地使用权的剩余年限，剩余年限越少价值越低； (3)是否存在已经登记的房地产抵押，如存在抵押，说明该房地产的权利有瑕疵； (4)该处地产是否属于被动迁 批文为准，该批文的真实性及合法性最好到相关部门查询。国有资产必须进行资产评估，收购价格可以在评估价的一定比例上下浮动。 3、销售渠道及客户；虽不 ...
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(2)土地使用权的剩余年限，剩余年限越少价值越低； (3)是否存在已经登记的房地产抵押，如存在抵押，说明该房地产的权利有瑕疵； (4)该处地产是否属于被动迁 批文为准，该批文的真实性及合法性最好到相关部门查询。国有资产必须进行资产评估，收购价格可以在评估价的一定比例上下浮动。 3、销售渠道及客户；虽不 ...
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了投资银行业务。[5]中国改革开放后由于金融监管并未步入正规，商业银行投资房地产、投机股票进屡有发生，随着金融整顿与泡沫经济的破灭，遂逐渐认识 著名金融投资专家Robert.Tun认为所谓投资银行实为从事一部或全部资本市场业务的金融机构，其本源业务为证券承销经纪，其标志性业务则为债务重组、企业并购与 ...
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一、引言 王某等十人对某房地产开发公司及某市拆迁管理服务办公室提起民事诉讼要求法院撤销已履行完毕的拆迁补偿协议。理由是该协议显失公平。一审法院 对拆迁受托人资质的审查和进行管理，明确定位拆迁受托人是具有企业性质的中介机构，并且不具备拆迁人权利以外的任何权利，甚至权力——受托人的权利来源于委托人的权利 ...
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。因此，土地使用权和房屋所有权应一并拍卖，可分别评估土地使用权和房屋所有权的价值，确定总体价格及两者的价格比，对属于案外人的财产，将拍卖成交款 手续费用，再进行拍卖。主要理由：“房地一体”原则体现在我国《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《中华 ...
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改建、扩建、装饰装修的房屋必须实施白蚁预防处理 第五条 直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内城市房屋白蚁防治的监督管理工作。 2、申请法院强制 十四条 各级疾病预防控制机构履行下列职责： （一）对传染性非典型肺炎疫情进行监测与预警；（二）对疫情报告进行汇总、分析、评估；（三）对病人 ...
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后的全国首例破产案件--北京丹耀房地产有限公司破产案件中，北京市第二中级人民法院没有局限于法律的框架而是采用了竞争（首先基于社会中介机构提出的工作方案，由法院选出数 、质量、工作的复杂程度、管理人已经或可能承担的成本或责任、交易财产的价格和类型等（449条E（4））。 管理人就其报酬总额对公司财产享有 ...
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某些特殊问题，如贸易说明书、特殊行业的广告（涉及药品、食品、金融服务、房地产）等，在这些新法规中消费者受到了更大的保护。这种分散的立法有着 产品安全问题，为消费品制订一个安全和质量的普遍标准。马来西亚有一个有效的国家级机构：马来西亚标准与工业研究所（SIRIM），它从事产品测试，批准、制订产品标准。 ...
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法律手段“合法的”对抗市场经济自由贸易的原则。房地产行业中，地方政府和开发商相互勾结，通过颁布法规规章，“合法地”以低廉的价格剥夺农民的土地然后高价倒卖出去， 人大会期比较短，而且代表大多是非专业人员，故在实践中情况是“当有关机构确定一个立法项目，做出一个立法决策之后，只要能顺利完成起草工作，法案的 ...
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，但当他们表现欠佳时会被监事会撤换[16].董事会执行监事会决议、负责公司日常运作的执行机构，董事的任免、报酬都由监事会决定，董事会向监事会负责，有义务向监事会报告 （五）超过监事会规定的巨额投资、借款、放款或重要经济担保；（六）买卖房地产；（七）指定公司全权代表；（八）重大法律诉讼；（九）职工工资、 ...
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