上的属性，具有重要意义。 （三）货币的法律属性 货币在法律上可以充作定金、违约金、买卖之价金、租赁之租金、雇用、承揽及居间之报酬、货物运送之运费、合伙 性，体现得更为直接和典型。 2.最大信用性 货币本身不是有形的财富（如土地、房屋、机器设备、金银等），但毫无疑问，货币却是物质财富的一般代表，因为它能 ...
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的标的物和买卖合同的客体。标的物只是给付的内容之一，不是债权的客体。许多买卖合同在成立时标的物尚不存在，但这并不影响债权的成立。说债权也设定于物上是典型 其客体不是物而是知识，为何能将其放在物权中？为何不将其称之为担保知识产权？定金担保中的金钱，传统物权理论也承认其是物，为何不将其放在担保物权中？所谓 ...
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上的属性，具有重要意义。（三）货币的法律属性“货币在法律上可以充作定金、违约金、买卖之价金、租赁之租金、雇用、承揽及居间之报酬、货物运送之运费、合伙 性，体现得更为直接和典型。2.最大信用性货币本身不是有形的财富（如土地、房屋、机器设备、金银等），但毫无疑问，货币却“是物质财富的一般代表，因为它能直接 ...
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担保法》中，传统学说视为物权担保形式的抵押权、质权和留置权与作为债权担保形式的定金、违约金规定在一起。这样的做法，固然会使人们对抵押权、质权、流置 典权属于我国法律规定的物权，至于国有企业财产经营权、农村土地承包经营权、相邻权、房屋租赁权是否为物权，则存在着不同的观点。但是，我国目前的物权法研究并不是 ...
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中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》，两者表明所购房屋属合法交易范畴。《商品房销售(预售)许可证》的预售范围为本项目可销售楼盘， 质量保证书》。2、《商品房使用说明书》。小编提醒：“两书”可以作为商品房买卖合同的补充约定，并且是房地产开发企业在商品房交付使用时，向购房人提供的对 ...
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转让、出租、抵押所获收益抵交两种。若采用后者，应在缴付定金的基础上，在合同中约定所获收益优先用于缴付出让金及最后期限。 但是，根据建设部1995年 还可以通过其他方式使划拨土地的性质发生转变，主要有联建、参建和合资合建、房屋转让等。 根据《城市房地产管理法》，土地使用权可以作价入股、合资、合作开发经营 ...
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、出租、抵押所获收益抵交两种。若采用后者，应在缴付定金的基础上，在合同中约定所获收益优先用于缴付出让金及最后期限。但是，根据建设部1995年 还可以通过其他方式使划拨土地的性质发生转变，主要有联建、参建和合资合建、房屋转让等。根据《城市房地产管理法》，土地使用权可以作价入股、合资、合作开发经营房地产 ...
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不采德国法的物权形式主义，也不采法国法的债权合意主义，而采原因行为（买卖合同）加登记（交付）的折衷主义，以登记的公信力原则（第29条）和动产善意 ，待物权法通过、生效时，废止现行担保法的担保物权部分，并将现行担保法关于保证和定金的规定并入统一合同法中。其主要理由：其一，基于物权法的体系完整的考虑；其二 ...
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协议； （二）土地、房屋等征收征用补偿协议； （三）矿业权等国有自然资源使用权出让协议； （四）政府投资的保障性住房的租赁、买卖等协议； （五 措施；给原告造成损失的，判决被告予以赔偿。 原告要求按照约定的违约金条款或者定金条款予以赔偿的，人民法院应予支持。 第二十条 被告明确表示或者以自己的行为表明 ...
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协议； （二）土地、房屋等征收征用补偿协议； （三）矿业权等国有自然资源使用权出让协议； （四）政府投资的保障性住房的租赁、买卖等协议； （五 措施；给原告造成损失的，判决被告予以赔偿。 原告要求按照约定的违约金条款或者定金条款予以赔偿的，人民法院应予支持。 第二十条 被告明确表示或者以自己的行为表明 ...
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