了父母为子女购房的初衷和意愿，实际上也侵害了出资购房父母的利益。所以，房屋产权登记在出资购房父母子女名下的，视为父母明确只对自己子女一方的赠与比较 中对此表示赞同，认为这样处理兼顾了中国国情与社会常理，有助于纠纷的解决。由双方父母出资购买不动产，产权登记在一方子女名下的，按照双方父母的出资份额按份共有 ...
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系争房屋的买卖合同无效。法院判决支持了原告的主张，并确认系争房屋产权归案外人李XX所有，该判决已生效。但是，在2010年1月，被告应XX委托案 房屋所有权的想法，转而要求李XX承担违约责任即赔偿为履行合同造成的损失，及时了结纠纷。原告的盲目行为，使得自己深陷诉讼之中，最终却无法实现自己的目的，亦无法 ...
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上，借鉴“利益相关者理论”，从村集体、开发商、购买者以及政府等不同层面分析了“小产权”房问题产生的原因，进而指出了解决该问题的难点、原则和建议措施。 本文分 保护 由于“小产权”房作为商品房出售是违法的，对于购房人来说，没有法律效力，且极容易伪造，在房屋拆迁、转让、出租、继承等方面，极易发生纠纷。例如 ...
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处理不服的，当事人可以依据有关法律和行政法规的规定，向人民法院提起诉讼；因侵权纠纷起诉的，人民法院可以直接受理。 97、相邻一方因施工临时占用他方使用的土地， ，该户共同居住人要求按原租约履行的，应当准许。私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。 ...
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处理不服的，当事人可以依据有关法律和行政法规的规定，向人民法院提起诉讼；因侵权纠纷起诉的，人民法院可以直接受理。 97、相邻一方因施工临时占用他方使用的土地， ，该户共同居住人要求按原租约履行的，应当准许。私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。 ...
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理解： 例如：王先生与李女士离婚纠纷一案中，有一套住房，登记于王先生名下，该房系王先生婚前以银行贷款的方式购买，房屋总价100万，首付款30万，贷款 相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 对于本条第二款中涉及的补偿应当如何把握，目前还没有 ...
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原审被告 上诉人杨Aa1、杨Ab2、杨Ab3、杨Ab4因分家析产、法定继承纠纷一案，均不服上海市浦东新区人民法院（2009）浦民一（民）初字第 杨 Aa1人民币60,000元后，坐落于上海市浦东新区永泰路SS弄SS号SS室房屋产权归杨Ab4、杨Bb2所有；四、坐落于上海市浦东新区江东路ZZ弄 ZZ号 ...
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房屋预售合同纠纷常常涉及到所有权属登记义务的实际履行问题，办案中一方面必须正确理解合同约定内容，另一方面应当全面掌握一时性债权与继续性债权的运用规则，以便 证明单。2004年11月4日，宜昌市房地产管理部门受理了原告房屋产权登记申请。 原告于2006年2月28日向法院起诉，认为被告迟延于2004年11 ...
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。5.房地产代理，指专业服务机构，接受当事人的委托，以委托人的名义办理房屋买卖、房屋产权登记过户等方面的服务的经营活动。6.房地产咨询人员，是具有房地产及 ；（4） 佣金金额或者计算方式和支付方式、时间；（5） 违约责任和纠纷解决方式；（6） 当事人约定的其它内容。七、房地产中介合同示范文本房地产中介 ...
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设施的交付承诺和有关权益、责任； (八)公共配套建筑的产权归属； (九)面积差异的处理方式； (十)办理产权登记有关事宜； (十一)解决争议的方法； (十二)违约 条（出卖人不应成为担保贷款合同纠纷的诉讼参加人） 买受人未按照商品房担保贷款合同的约定偿还贷款，但是已经取得房屋权属证书并与担保权人办理了 ...
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