由不动产权利人对另一方进行合理补偿。 白春波律师解读： 对于这种婚前一方购买、支付按揭款，登记在一方名下，婚后夫妻共同还贷，应该说在我国是一个普遍存在的实际 认为这种共同还贷款的增值部分也应该作为夫妻共同财产。《意见》中这一条值得商榷。 《意见》第十二条： 登记于一方名下的夫妻共同所有的房屋，一方未经 ...
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销售价*3%，交易双方各付一半。 9、贴花：5元/套 如果购房时需要按揭，还要发生以下费用： 10、评估费 评估价格100万以下部分收取评估结果的0. ) 17、抵押合同公证费 买方涉外并需要贷款时，由公证处向涉外方收取的服务费。 一、住宅产证面积【144平米以下】房屋的过户税费： 营业税 产证发证 ...
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担心与配偶离婚时作为夫妻共同财产分割，后经与农倩商量，决定以农倩名义办理按揭购房手续。当年2月9日，黄俊交付购房定金10000元。3月2日，黄俊 合同》，贷款165000元，用于购买那坡县幸福新城二期凤翔苑的房屋。该笔贷款是黄俊按借款合同约定每月还本付息。该房未办理产权登记手续。后因农倩与其他男子关系 ...
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判决离婚。 第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由 款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 理解与适用：夫妻婚前按揭买房，如果离婚房产协商处理，协商不成房产可判归产权登记方所有，产权登记 ...
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，(5)是预售许可证，(6)是销售许可证，(7)是银行按揭协议书。第二、选择适合自己的那一套房屋，选择自己的房屋，一定要考虑周到。第三、考察施工现场如果 。二、一次性付款签订合同时需要注意的事项：1.在合同中要明确规定，如果贷款办理不成功，就要无条件解除合同，退回全部定金和已交付的房款;2.要明确约定 ...
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一对夫妻婚前买方，男方表示负责购买并交纳了首付及办理了按揭，而女方负责了全部装修费用。房产证登记的是男方的名字。结婚几年后，夫妻因感觉破裂决定 ，该房屋属于其婚前个人财产，女方无权要求将该房屋作为夫妻共同财产分割。二、共同还贷款部分属于夫妻共同财产共同偿还的款项，离婚时应列为夫妻共同财产进行分割，由 ...
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，达到了1.5：1的比例，石家庄在3年之内也会出现这样的转变。很多房屋中介机构也认为这是一个方向。 第五点， 社会上房地产市场的矛盾开始向户口政策不 者，也是浑水摸鱼，获利不少。 现在，金融政策全面收紧，开发贷款严格了，个人购房首付提高了，甚至按揭也受到严格限制，杠杆失去后的房地产，资金紧张会成为常态 ...
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。 司法解释3：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由 的，人民法院不予支持。 司法解释2：（赔偿损失）夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。 十、 ...
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存续期间房产的赠与问题，父母出资购买不动产的问题，一方婚前贷款购买不动产的处理的问题，夫妻一方擅自出卖共有房屋的处理问题，购买以一方父母名义参加房改的 婚前签订不动产买卖合同，婚后登记在首付款购买者名下，认定为此个人的，尚未支付的按揭认定为其个人债务。夫妻共同财产还贷的部分是共同财产，离婚的时候考虑 ...
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房产证的日期来界定财产归属，否则显失公平。 4、婚前按揭购房，已办理了贷款手续，购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。 这种情况下，房子是 的手续略有不同，所以，要咨询房产公证具体事项，客观地讲，只能建议当事人到房屋所在地公证处去咨询。有些还没有取得房产证的，可以咨询公证处能否办理，如果办不了， ...
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