或双方的工资，奖金；生产经营所得的收入：知识产权收益及未明确规定为夫妻一方所有的继承或赠与所得的财产。这说明新婚姻法同前儿部婚姻法一样，首先将夫妻 的{}{不完善。 进八90年代后，随着改节扦放和市场经济的发展．个体经济、私营企业发展很快，房屋、汽车、甚至企业都逐步进入家庭财产领域随着家庭可支配财产范 ...
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，要求合同当事人承担保护环境等义务，内化当事人的经营成本。例如，在德国法上的房屋租赁合同中，就会涉及环境保护问题，出租人负有节能、减少废物排放等方面的 的歧视条款被废除。[59]一些国家法律确认其亲生子女的身份，在扶养、继承等方面，确认其与婚生子女同等的地位。 四、以人文关怀理念构建民法体系 民法体系 ...
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相应规定。从而我们可以看出，如果承租人在收到出租人通知三个月后没有购买该房屋的意思表示，那么他的优先购买权就丧失，当然在三个月内只要未作出放弃购买的意思 的不利后果。 4、必须在同等条件下购买为前提。在不相同的条件下，承租人不能享有优先购买权，对此问题司法实践中没有争议。那么何为同等条件，即同等条件的 ...
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发展和完善奠定了基础。 二、国民经济恢复时期对工商业与房屋的民事立法 国民经济恢复时期，我党为彻底清除封建主义和官僚资本主义经济关系，迅速恢复国民经济，颁布了大量 国家经济委员会、工商行政管理总局、中国人民银行发出了《关于管理经济合同若干问题的联合通知》，指出：实行合同制度以合同形式将企业之间产、供、 ...
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人支付价款的合同。依此规定，在因赠与、遗赠、继承而使租赁房屋的所有权发生转移的情况下，由于不在出卖的文义范围之内，故而承租人不得行使优先购买权，至为 权属变动的登记管理，但却带来了此类房屋的承租人能否行使优先购买权的问题。笔者认为，对于这些视为出卖的情况，应否允许承租人行使优先购买权，需区分具体情况来 ...
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必需办理土地权属变更登记手续、更换证书。除以上规定，一般来说，农村居民私有房屋的买卖也应经房屋所在村民委员会同意，否则，应当认定为无效。这一方面不作为本文主要内容 人，在当事人之间仍有物权之效力。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》第9条规定：依照合同法第四十四条第二的 ...
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间购买的房改房，离婚时，如果是过错方取得房屋产权的，过错方应给予无过错方按该房屋市场价一半金额以上的补偿，或对产权按照顾无过错女方及子女作分割 因为同居期间的财产问题发生纠纷，应按一般财产关系处理，即同居生活其间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理；同居生活期间，双方各自继承或受赠的财产 ...
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一致[17]和一同处分原则。[18]一同处分表现为土地使用权随房屋的处分而处分（地随房走）和房屋随土地使用权的处分而处分（房随地走）两个原则。 这样， 第404－05页。 [8] 作者在《房地产法新论》中曾经提出论证了城乡建设用地的统一问题，见高富平、黄武双著《房地产法新论》，中国法制出版社，2002 ...
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财产 制公证 夫妻财产约定公证 随着我国市场经济的确立、改革开放步伐的加快和经济快速的发展，人们拥有的财富也不断增加，从原来的房屋、存款、家具及衣服发展到 丧偶或离异后再婚已越来越被人们所接受。但婚前财产继承问题往往成为老年人婚后的心事，担心自己积攒了大半辈子的财产旁落。另外，夫妻一方因意外事故或因病 ...
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的房屋，不问其是否成立物权，其流转事实上受到严格限制，除非由于遗产继承、债务不履行强制拍卖、乡镇企业破产兼并3等有限原因之外，基本上只能在集体经济组织内部流转，这 从无到有逐步开展，基本不会产生农民生存无保障的问题；其三，农民也是理性的民事主体，其作出出卖房屋的决定也是基于理性的选择，政府对农民利益的 ...
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