的这一本质属性，才能最大限度地发挥法律调整社会生活的功效。6.确定供热取暖合同订立、转让的程序及与房屋买卖、租赁合同的同步关系。7.确定供热取暖合同的 界动态2001年11月01日19：37新华社记者郑东鸿。22.《沈阳分户供暖问题和可操作性建议》沈阳市规划设计研究院武云甫夏鹏高岩任晓燕。23.《实施 ...
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大的利用。最后，典权制度具有担保抵押，不动产质，银行贷款，租赁，买回合同，买卖等制度所不可取代之处[2].由此可见，典权制度是促进资金融通，优化资源 土地使用权（即建设用地使用权）。由当事人根据使用，收益土地的需要情况约定有关地上房屋的占有，使用等问题。若约定不明发生争议则由法院根据保障实现典权人使用 ...
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影响和相互转化等方面作了详尽阐述，对公力救济、司法以及法治诸问题提供了一个全新的视角。 关键字：私力救济，公力救济，交错互动 法律实证主义认为公力 船厂诉H区日杂公司房屋租赁案[27] 诉争租赁楼房系1979年原告建造，政府安排被告租用。1999年原告以租金太低和被告转租为由诉请解除合同。被告辩称：该 ...
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享有之债权（借用权），予以抗辩。依既有规则，此项抗辩无效，丙有权收回房屋。对于此种情形，一般理论将之解释为物权优先于债权。而在契约理论上，则 》，第150页。 [50] 就无权处分情况下无权处分人与第三人订立的合同之效力问题，存在理论上的严重分歧。我国《合同法》第51条将之明文规定为“效力未定”合同， ...
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有权基于侵权请求权主张排除妨害，并赔偿损失。从这个意义上说，不存在所谓添附的问题，也不需要重新确权。笔者认为，上述理由还不足以否定添附制度所特有的价值 ，因违约发生添附。例如，承租人在租赁出租人的房屋以后，未经出租人的同意而对房屋进行改造、加工或装修，从而违反了租赁合同的规定。在实践中，许多装修是基于 ...
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人即使有过错，“既不负返还用益的义务，也不负损害赔偿的义务。”按此规定，如果承租人因过错损坏了房屋，这时发现该房屋租赁合同没有成立，原来是有权占有， ，因为是”处理个案“，当然是在发生纠纷之后，如果不发生纠纷，就谈不到处理个案问题。支付金钱、损害赔偿、返还原物、停止侵害等都属于救济权请求权。当物权受到 ...
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。作为拆迁人，是指取得房屋拆迁许可证的单位。但对于具备资质单位的分支机构或接受拆迁人委托的单位能否作为拆迁安置合同的主体问题，在审判实践中，看法 如果房屋所有权人进行了产权调换，承租人与原房屋所有权人之间的租赁关系应当继续维持。在过渡期限内，承租人自行安排住所的，拆迁人应当支付临时安置补助费。对于搬迁 ...
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方的权利和义务，是当下居住权适用中所应面临的难题。 2．父母子女之间的居住权 父母拥有房屋所有权子女居住问题。根据《民法典》1067条之规定，父母有抚养 的约定。本质上，遗赠扶养协议属于具有人身性质的合同，按照物权编合同方式设立居住权即可，但在扶养人为组织的情况下，被扶养人为扶养人设立居住权不免陷入 ...
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申请经营内河普通货物运输业务条件 实际上，从2001年开始，原交通部在调研船舶挂靠经营问题后，就发布了[2001]360号文3，要求对所有个体运输船舶经营户（含已 上加盖船章，除非被挂靠人能够举证证明挂靠经营存在的事实，否则，被挂靠人就应当对挂靠人出现的合同违约责任承担连带责任。 （二）船舶权属纠纷的 ...
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历史意义。 直到21世纪初期, 我国《物权法》的问世才较好地解决了用益物权的理论与实践问题。但应当看到的是, 我国现行《物权法》对罗马法以来 无法完全替代居住权。例如, 通过当事人之间的合同设定, 甲的房屋卖给乙, 甲自己保留房屋的居住权, 这在租赁关系中是无法实现的。因此, 设定居住权实际上就是一种 ...
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