物权及担保物权。作为农民专业合作社，自应参与民事交往，能够对外签订合同，在对外签订合同中如果为确保债权能够得到实现而设定担保物权或因债权关系而 规定，农民专业合作社是在农村家庭承包经营基础上，同类农产品的生产经营者或者同类农业生产经营服务的提供者、利用者，自愿联合、民主管理的互助性经济组织。农民专业 ...
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有待立法的明定；在担保物权上，于侵权之债、不当得利之债、无因管理之债能否成立留置权，有待商榷等等。 物权种类体系的法定，关键是基于法定而产生 效力欠缺物权法定。物权的种类法定和内容法定，最终是为了落实到效力法定。我国最高人民法院《关于审理农村承包经营合同纠纷案件若干问题的意见》中规定：承包人将承包合同 ...
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承包经营权，其性质本书用益物权，其取得是通过农村土地承包经营合同而非登记，其转包也是通过转包合同而非登记，此与城市国有土地使用权的取得、转让均 在合伙期间内出资的合伙人也不得擅自处分出资财产，而应由全体合伙人共同使用和管理。 [15] 至于小区内所谓的人防工程即地下空间建筑，现在一般是用作住户的车库， ...
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规定。第五，留置权的适用范围可有所扩张。除因特定的合同关系而发生的留置权外，对于不当得利、无因管理及侵权行为等所发生的债权，只要债权人所占有的他人之 采用土地承包经营权 概念（之所以删除农村二字，系考虑到兼顾国有土地上的农业承包经营之需要）的呼声也颇高涨。此种名称设计之主张，主要是考虑到其已为广大农民 ...
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最大的利用。最后，典权制度具有担保抵押，不动产质，银行贷款，租赁，买回合同，买卖等制度所不可取代之处[2].由此可见，典权制度是促进资金融通，优化资源配置， 林地承包经营的期限为三十年至七十年；特殊林木的林地承包经营的期限，经国务院林业主管部门批准可以延长。这种较长期限的规定满足了典权期限不宜太短否则 ...
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化肥厂以每吨1120元的价格收废铁7．6吨。同年7月，邓终止与公司的承包合同在办理移交手续过程中，伪造一份收购废铁的单据，将原7．6吨改为 上述各种经济组织中已身份不明的人员又聘请从事管理工作的人员，能否归为贪污罪主体难以确定。如某县汽车发动机厂由邱某承包经营，自负盈亏，用人自主，邱又聘请当地农民涂某 ...
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、经营业务的需要，请帮手，带学徒，招聘技术人员和管理人员。要依法签定合同，规定双方的权利和义务。如果仅从数量角度看，即使个体工商户实际招用的 领导的民法典立法课题组，提出了系统的改造个体工商户制度的观点： 从严格意义上讲，个体工商户和农村承包经营户均非准确的法律概念。所谓个体工商户，为从事工商业经营 ...
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法律的直接规定而取得的抵押权。建设工程价款受偿权，就是承包人因依据建设工程承包合同承建发包人建设工程而产生的应支付工程价款的债权，发包人不按合同 。 所以以上司法解释中消费者是指为生活消费需要购买商品房的消费者，而不包括为经营目的购买商品房的消费者。 承包人就商品房行使建设工程价款优先受偿权应按以下几 ...
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人民共和国境内履行的中外合资经营企业合同、中外合作经营企业合同、中外合作勘探开发自然资源合同，适用中华人民共和国法律。第一百二十七条工商行政管理部门和其他有关行政 人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。第二百七 ...
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人民共和国境内履行的中外合资经营企业合同、中外合作经营企业合同、中外合作勘探开发自然资源合同，适用中华人民共和国法律。 第一百二十七条工商行政管理部门和其他有关 人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。 第二百七 ...
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