是不真实的，自己也不能根据不真实的陈述来要求否定合同的效力，来认定合同无效。这样一个禁反言的规则，很好地解决了问题。 我们在设计合同法时在法定代表人 人。关于不动产怎么办呢?其他国家也没有解决，就用过错责任和买卖合同上的假疵担保制度，出了问题只能去找合同的直接当事人即出卖人，一层一层这样进行。而我们的 ...
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如果合同附有生效期限，应审查期限是否届至； 4、如果合同约定第三人为保证人的，应审查是否有保证人的签字或盖章，采取抵押方式担保的，如法律规定或合同要求 方违约。出租方对租赁标的物是否享有完整的权利，往往影响到合同的效力，因此在审查时应当特别注意。 (3)、租赁标的的维护问题，《合同法》第220条规定， ...
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为买受人时起，所有权实现转移。 2、双方在分期付款买卖合同中约定，标的物的所有权暂时保留出卖人，用以担保买受人支付价款，出卖人将汽车先登记在自己名下， 人同意的转卖，防止恶意逃避债务，另外可以对抗买受人因其它债务引起的对该标的物的追索。 四、公证合同的效力 分期付款买卖合同经公证机关公证，保证了合同的 ...
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欺诈进行的审查则是对买卖合同实质内容的审查。这一阶段防欺诈的主要任务是对合同的主要条款、合同的签字盖章、合同的担保及有关手续的审查。 1、审查买卖合同的 漏签，是否清楚。 2、其他有关手续的审查。在买卖合同签订中，为了对合同进审审查，证明其法律效力，并促使当事人认真执行合同的内容，买卖双方也可商定，在 ...
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一个完全的日后证据。因而，无论印鉴、文字、涂划、封缄纸，只要是当事人欲使合同具有盖印合同的效力而做出这些表示（当然要能够确证制作人），该合同就可 事务所就曾遇到过这样一个案例，成都一企业应诉上海某企业债务担保合同纠纷案，案中该成都企业在担保书上加盖的就是未经备案而私刻的印鉴，该企业否定此印鉴的真实， ...
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将定金原额返还，而不应适用定金罚则。 （五）商品房预售合同签订后，预售许可证或规划许可证被撤销时合同的效力问题 此类合同应认定有效，即预售许可证的 等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的 ...
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这样的选择对破产财团是有利的。因为破产财团对合同的拒绝履行给对方当事人造成的损害属于无担保债权，在资不抵债时只能获得按比例的清偿，许多在非破产法 [7] ，存在下述三种情况： （1）如果托管人选择了保持这种关系，破产财团就承认了该合同的效力，那么该合同就是破产财团的合同。破产财团接受另一方当事人的履行 ...
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）合同的主体是公民、法人、其他组织；（四）合同是一种协议。 二、合同的效力及其履行有可能导致合同纠纷 按照《合同法》第44条规定：依法成立的合同 等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由 ...
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）合同的主体是公民、法人、其他组织；（四）合同是一种协议。 二、合同的效力及其履行有可能导致合同纠纷 按照《合同法》第44条规定：依法成立的合同 等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由 ...
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合同才具有法律约束力并受到法律保护。如果当事人作出违法的意思表示，即使达成协议，也不能产生合同的效力。合同以设立、变更或终止民事权利义务关系为目的。所谓 货款、预付款或者定金、保证金等担保合同履行的财产，致使上述款物无法返还的，等等。3、行为人利用合同诈骗对方当事人财物，数额较大的，才构成犯罪，这也是 ...
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