与拍定人之间成立。也有以债权人为出卖人。此说认为债权人因享有对拍卖物的担保物权，从而可以对债务人之财产为处分，即债权人与拍定人之间成立买卖契约关系。 在1991年修改民事诉讼法新增加的一条。综观各国民事诉讼法或者强制执行法，拍卖是实现实物财产换价的首选方式。以拍卖方法公开竞价出买执行标的物，可以合理的 ...
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物上设定的抵押权与该物的所有权归属于一人时，且在该抵押物上另有其他担保物权的，抵押权不因混同而消灭.这些规定，为我国关于所有人抵押权的明文，表明我国 土地所有人实现其经济目的的捷径.目的，是法律的生命，为了实现某一目的，即应创制相应的法律。为了实现所有人的经济目的，使所有权中的某一权能可以独立存在并 ...
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，通过合同创设的权利只能是债权，但基于债权请求权产生的具体效果即通过债权的实现而给权利人带来的具体民事权利则是各不相同的：有的给权利人带来所有权，如买卖 为意定抵押权，因为当事人的合意而发生。依照我国民法的规定，抵押权为意定担保物权。抵押权是依照当事人的意思而创设的权利，抵押权的发生被称为抵押权的创设 ...
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占有、使用、收益；在担保物权，为被担保债权未得到满足时径行就担保物变价受偿）为已足，物权人不必且无权请求他人助其实现物权。而所谓物上请求权 人。债务人不能单独成为侵害债权的侵权行为的行为人。债务人违反给付义务造成债权不能实现，无论债务人是否具有侵害债权的故意，该行为都只能使债务人承担债务不履行的责任而 ...
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的财产权”的表述，结果漏洞很多，大有歧义。二是物权法体系结构不合理，担保物权在《民法通则》中被割裂出去，置于债权篇幅中，以至于他物权与整个 ，已成为商品经济十分精巧的调整工具。总之，我国现阶段多种所有制结构的并存，财产动态实现方式的多样性，以及为适应市场经济迅猛发展的要求，都要求我国现存的物权法体系有 ...
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].值得指出的是，传统物权法的用益物权甚至担保物权主要针对不动产的[v]，而动产领域的多极利用则逐渐地由其他法律制度实现了。从最简单地有偿借用、 的权利（拉jurainrealiena）。这种权利是不能与所有权相提并论的。因为，用益物权被认为是所有权的派生，是所有权部分权利的让渡或让与，因而所有权总是 ...
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来定位，则对其中的“绝对”、“绝对性”一词就不能仅局限于从“依自己的意思即可实现”的“绝对权”一层意义上来解释，而应从支配的可靠性、支配客体的特定性、权利 稿及说明》，中国法制出版社2001年版，第158页以下。[4]刘保玉：“论担保物权的竞存”，载《中国法学》1999年第2期。[5]谢在全：《民法 ...
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时效制度，一方面是受前苏联立法的影响，认为无偿取得他人物的所有权或其他物权，是不道德的，不劳而获，与社会主义国家所倡导的“物归原主”“拾金不昧”的道德观念相违背， 大不必等待时效届满后取得典权。2担保物权与取得时效担保物权是为担保主债权的实现而发生的。不同类型的担保物权的成立要件各不相同，因而能否适用 ...
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突破口应当是民法的社会功能，即推动世界注目的社会主义市场经济和社会主义法治国的建设，实现社会主义中国真正的现代化和法治化。（二）现在开始制定民法典，是否必然导致“恶法”对 〔55〕既然如此，则将责任关系予以独立，与债法中之保证及物权法中之担保物权，一并制定责任法的主张〔56〕，也不可取。（五）关于权利 ...
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保障农民生活和农业资源的合理配置，都具有重大的意义。土地承包经营权的抵押权属于担保物权的范畴，同时，又是土地的他项权利的一种，是设立于土地的 导致耕地流失和农民丧失基本生存条件的结果。因为中国对土地实行用途管制制度[④]，实现抵押权时，土地承包经营权的受让人不得改变土地的用途和属性。同时也可以对抵押人 ...
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