】道路交通事故损害赔偿案件的责任主体，一般应根据机动车运行支配权利为主运行利益归属为辅予以确定。 依据上述原则无法确定的，可以根据机动车注册登记的所有权人确定。 2、 范围先行承担赔偿责任，保险人赔偿后可以依据本章13条的规定向未投保交强险方追偿。 二、审理程序规定 15、【原告仅起诉部分共同侵权人的 ...
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办理产权变更登记，对于依法保护买受人的物权是非常必要的。 笔者今年刚刚审理完一个案件，对《物权法》第九条所体现的公示及公信原则有了更进一步的理解。 故其要求被告小王夫妇按照房产拍卖价114万元的标准赔偿其损失的诉讼请求，不符合法律规定，被依法驳回。因原60号房屋登记产权人仍为被告小王夫妇，而根据法律 ...
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地皮回收转让契据》违反禁止性规范而无效；二审法院再审、广东省高级人民法院提审均维持上述认定后，最高人民法院提审认为，尽管取得土地的程序违法，但不违反有关法律 〔1993]8号)中明确规定：人民法院在审理经济合同纠纷案件时，要尊重当事人的意思表示。当事人在合同中的约定只要不违反法律的规定，不损害国家利益 ...
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由不动产权利人对另一方进行合理补偿。 第十二条登记于一方名下的夫妻共同所有的房屋，一方未经另一方同意将该房屋出售，第三人善意购买、支付合理对价并 ，人民法院新受理的一审婚姻家庭纠纷案件，适用本解释。 本解释施行后，最高人民法院此前作出的相关司法解释与本解释相抵触的，以本解释为准。 来源：中国法院网 ...
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国务院有关文件及最高法院的司法解释复函精神。1963年3月20日中共中央《关于对社员宅基地问题做一些补充规定的通知》第二项规定：社员有买卖房屋的权力。房屋出卖 的做法，这就造成了同种纠纷在不同地区遭遇区别对待，从而破坏了法院审理案件的公平性和严肃性，有损法律的威严。面对该种情况，当务之急是尽出台相关的 ...
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方法都必须体现审判工作特点，还要兼顾各类案件的不同性质和差异。法院本身也应该积极探索科学合理的法官业绩评价方式，注重将案件审理质量、判决对社会造成 管理委员会或管理人有当事人能力的规定，修改我国《物业管理条例》，赋予业主大会和业主委员会诉讼当事人地位，便于维权诉讼。三是最高人民法院在制定物权法相关司法 ...
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的损失。但很多时候购房者向法院起诉要求终止合同， 但开发商却无力退款， 也无力承担违约责任； 即使通过执行程序将半成品房屋转让后去拿到退款， 也未必 3 月 15 日。 ④见最高人民法院 《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》 及 《关于审理企业破产案件若干问题的规定》。 ⑤预告登记，是指为了保全 ...
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认定 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)中第8、第9及第10条规定的内容与一房多卖纠纷案件的处理有关。 ；未经登记，不发生效力。这说明，在商品房买卖合同合法有效的前提下，只有所售房屋经过登记，房屋所有权才发生流转。所以，数个买受人中，谁办理了商品房 ...
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及时办理产权证，既违反了商品房买卖合同中向业主交付房屋产权的约定，又违反了法律要求开发商协助业主办理房产证的规定，显然构成了违约，应当承担违约责任。 (二)业主 的规定。因此各级审判机关和仲裁机构在处理类似的案件中就应严格依照相关的规定进行裁判，开发商构成违约就承担违约责任，符合退房条件就判令予以退房 ...
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应当按照照顾子女和女方权益的原则解决。”1993年11月3日最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第13条也规定，“对不宜分割使用的 的纠纷如何具体处理，最高人民法院《婚姻法司法解释（二）》第20条区别三种情形作出了明确的规定： （1）双方均主张房屋所有权的，竟价取得。 ...
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