签名，原告没有出示其受欺诈、胁迫的证据。但是，双方结婚登记后，未办理房屋的权属变更登记，因此该房屋的50％所有权并未发生变更，仍为原告所有。关于该 赠与人在财产权利转移之前都可以撤销赠与。由于该套房产未办理过户登记，房屋产权尚未发生转移，原房屋产权人主张撤销是符合法律规定的，法院判决驳回女方要求确认该 ...
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赔偿损失。认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。 6房子产权不清楚，如存在抵押、联建或其他经济纠纷 开发商在出售 依法裁定、决定查封或以其他形式限制房屋权利等情形。 7迟延办理房屋所有权登记 根据买卖合同约定或法律规定应当办理房屋所有权登记届满后超过一年，由于开发商的 ...
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出卖人返还已付购房款及利息。 商品房买卖合同约定或者《条例》第33条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于开发商的原因导致买受人无法办理 履行法定的程序，房地产开发商才能开发、销售房屋。开发商违反法律、法规规定出售房屋，房屋买卖合同属于无效合同。如小产权房买卖，即属于无效买卖合同。 另外， ...
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证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的 房、面积出现误差、设备及装修不符合合同约定、变更规划设计、房屋质量不合格、未按期办理产权过户手续等，我国《商品房销售管理办法》及《最高人民法院关于审理 ...
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李四一方名下，但以归张三所有为宜。李四有义务配合办理手续，将XXX号房屋过户登记至张三的名下。张三取得XXX号房屋的所有权之后，则应将房屋的一半折价补偿 登记结婚前；从购房合同主体看，确为李四一个人；从产权登记权利人看，亦为李四一个人。因此XXX号房屋表面上看去应当属于李四的婚前财产，不应作为夫妻共同 ...
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从被继承人死亡时开始。据此，在上述案例中，丙虽未办理房屋所有权移转登记，但已取得房屋所有权，可以对无权占有人乙主张所有物返还请求权（物权 编、亲属法编以及知识产权法中分别规定物权请求权、人格权请求权、身份权请求权、知识产权请求权，必然会导致其他民事权利无法享受权利复原请求权的救济。因此，在民法典总则编 ...
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1995年，河南省唐河县乡镇企业局培训学校将学校大门口的一间门面房出售给雷庆山（未办理房产过户登记），1996年雷庆山将该房转让给李学斌（亦未 的依据作出行政裁判。应当先提起民事诉讼，审查房屋买卖合同的有效性。该案中，房屋买卖契约是否有效是房管局办理产权登记手续合法性的前提，因此，只有先处理民事诉讼， ...
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内的专利管理工作。 [2]国家知识产权局条法司.新专利法详解［M］.北京: 知识产权出版社,2001. [3]国家知识产权局《征求意见稿》将行政规章的名称定为《专利权 之日起生效。依汉语语法的一般规则，这里并向中国专利局办理登记的主语应是出质人与质权人。 [10]许明月.抵押权制度研究［M］.北京： ...
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人与被告某房地产开发公司，于1999年签订一份《房屋预售合同》，并到该市的房地产交易管理所办理了预售登记。后因该项工程长期停建，由该市政府有关部门 门对不符合条件的预售行为予以纠正和查处，有利于掌握预售情况和商品房建成后产权转移登记发证工作，以切实保障房地产权利人的合法权益。第四，《城市房地产管理法》 ...
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履行房屋买卖合同，其他共有人不同意出卖该共有房屋，并表示不予协助办理该房屋权属变更登记手续的，人民法院应驳回买受人关于继续履行合同的诉讼请求。（执笔人： 关系的实质。如果《商品房买卖合同》中售房方并未准备实际交付房屋，而购房一方亦不关心取得所购房屋产权。且双方当事人的关注点集中在《回购协议》及其相应的 ...
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